Решение от 13.08.2024 по делу № 2-727/2024 от 14.05.2024

Дело № 2-727/2024

УИД № 19RS0003-01-2024-001087-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года                             г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Аракчаа М.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуреева Р. В. к Нуреевой И. С., об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нуреев Р.В. обратился с иском в суд к Нуреевой И.С. об определении порядка пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании, мотивируя исковые требования тем, что в период с ДАТА до ДАТА они с ответчиком состояли в зарегистрированном браке. В период брака ими приобретена квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>. На основании решения <> городского суда РХ от ДАТА произведен раздел приобретенного в браке имущества, в том числе в общую долевую собственность сторон передано по 1/2 доли указанного жилого помещения. В настоящее время он узнал, что ответчик сменила замки во входной двери, тем самым препятствуя ему в пользовании квартирой. Во внесудебном порядке прийти к соглашению относительно пользовании жилым помещением они не могут. Спорная квартира состоит из трех комнат, площадью 18 кв.м., 13,1кв.м, 11,6 кв.м., при этом считает целесообразным определить порядок пользования квартирой при котором - комнатами площадью 18 кв.м. и 13,1 кв.м. пользуется ответчик, комнатой 11,6 кв.м. пользуется истец. Места общего пользования, в том числе кухню, коридор, совмещенный санузел - истец и ответчик используют равным образом. Просит обязать ответчика передать Нурееву Р.В. ключ от входной двери в указанную квартиру и не чинить препятствий в пользовании указанным имуществом. Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> - комнатами площадью 18 кв.м., 13,1 кв.м. пользуется ответчик, комнатой 11,6 кв.м. пользуется истец, места общего пользования, в том числе кухню, коридор, совмещенный санузел - истец и ответчик используют равным образом.

Определением от ДАТА прекращено производство по делу в части требования об устранении препятствий пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с отказом истца от указанных исковых требований.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Нуреева Р.В. по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточнила требования, просит определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> - комнатами площадью 18 кв.м., 11,6 кв.м. пользуется ответчик, комнатой 13,1 кв.м. пользуется истец с учетом мнения несовершеннолетнего ребенка.

Представитель ответчика Нуреевой И.С. по доверенности ФИО2 не возражает против уточненного порядка пользования квартирой, ранее представляла письменный отзыв, где предлагала именно такой порядок пользования жилым помещением.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании решения <> городского суда РХ от ДАТА произведен раздел приобретенного в браке Нуреева Р.В. и Нуреевой И.С. имущества, в том числе в общую долевую собственность сторон передано по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Право истца и ответчика зарегистрировано, что подтверждается выпиской их ЕГРН.

Согласно копии технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>., квартира состоит из трех комнат, площадью 18 кв.м., 13,1кв.м., 11,6 кв.м.

Статьей 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ", разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу приведенных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Согласно ст. 57 СК РФ, ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В судебном заседании с участием социального педагога ФИО1 допрошен несовершеннолетний <>, который пояснил, что он проживает постоянно в маленькой комнате с балконом. У него там кровать, стол с компьютером, шкаф с одеждой. Там он и хочет остаться жить, так как там есть балкон, он выходит на него, когда жарко открывает, чтобы дышать свежим воздухом.

При определении порядка пользования спорной квартирой, суд принимает во внимание соотношение долей собственников в праве общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доли, количество жилых изолированных комнат в квартире, мнение несовершеннолетнего, отсутствие спора по уточненным требованиям и считает возможным предоставить в пользование Нуреева Р.В. комнату площадью 13,1 кв.м., в пользование Нуреевой И.С.-комнаты площадью 18,кв.м., 11, 6 кв.м., в общем пользовании оставить места общего пользования: кухню, совмещенный санузел, коридор.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Нуреева Р.В. к Нуреевой И.С. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 13.08.2024

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15.08.2024