Решение по делу № 2-3041/2018 от 30.08.2018

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону к Лукиной В.С. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У с т а н о в и л:

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону предъявил иск к Лукиной В. С. о взыскании задолженности по арендной плате на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественно-земельных отношений <адрес> и Лукиной В.С. заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, арендная плата <данные изъяты> в год, вносится ежеквартальными равными частями от общей суммы не позднее 20 числа последнего месяца квартала. Размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке.

В соответствии со ст. 424 ГК РФ В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлена с ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере рыночной стоимости права пользования на условиях аренды. Согласно расчета истца арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно расчета истца образовалась задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п 5.12 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик возражений против расчета арендой платы не заявил, доказательств оплаты арендной платы не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Лукиной В.С. в пользу Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Лукиной В.С. в пользу Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты суммы <данные изъяты> в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.