Решение по делу № 2-598/2022 (2-4460/2021;) от 15.11.2021

50RS0№-89

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2022 года                                                                                 г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., с участием прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Парнес А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуриновой ФИО11 к Панктратову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

При участии представителя истца Козловской ФИО10,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Панкратову ФИО13 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес> обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры; ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, однако на протяжении длительного времени не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по содержанию данного объекта не несёт.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, также пояснила, что ответчик является братом истца, однако к членам её семьи не относится.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.

Представитель третьего лица – УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнение не выражено.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером 50:04:0010903:555, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. ДЗФС, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8

ФИО8, в свою очередь квартира принадлежала на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении, в том числе, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 (л.д.8).

Согласно доводов искового заявления, не опровергнутых в судебном заседании стороной ответчика, ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей его не имеется, членом семьи истца не является, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, каких-либо соглашений между ним и собственником жилого помещения по порядку пользования жилым домом также не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером 50:04:0010903:555, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. ДЗФС, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, мкр. ДЗФС, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда                                             Е.А. Боровкова