Решение по делу № 2-240/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-240/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 14 марта 2019 года

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черновой Александры Тагировны к Мальчиковой Елене Геннадьевне, Гузаерову Рамилю Тагировичу, ООО «Вятскополянское жилищное управление», МУП «КЭС Энерго», ООО «Водоотведение», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Киров» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Чернова А.Т. обратилась в Вятскополянский районный суд с иском к Мальчиковой Е.Г., Гузаерову Р.Т., ООО «Вятскополянское жилищное управление», МУП «КЭС Энерго», ООО «Водоотведение», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Киров» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что является собственником 5/48 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, г. Вятские Поляны, ул. Кукина, д. 29/45, кв. 31. Иными участниками долевой собственности являются Мальчикова Е.Г. в размере 22/48 доли, Гузаеров Р.Т. в размере 5/48 доли. В квартире зарегистрированы Чернова А.Т., ее несовершеннолетняя дочь Чернова А.А., 26.04.2011 года рождения, ее сестра Мальчикова Е.Г., несовершеннолетние дети сестры Мальчиков Н.А., 16.08.2002 года рождения, Мальчикова Н.А., 16.05.2007 года рождения, брат Гузаеров Р.Т.

На основании изложенного, просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, г. Вятские Поляны, ул. Кукина, д. 29/45, кв. 31 в следующих долях: Чернова Александра Тагировна – 5/48 доли; Мальчикова Елена Геннадьевна – 22/48 доли; Гузаеров Рамиль Тагирович - 5/48 доли; разделить лицевые счета на квартиру по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, г. Вятские Поляны, ул. Кукина, д. 29/45, кв. 31 пропорционально вышеуказанным долям собственников квартиры.

Истец Чернова А.Т. представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Представитель ООО «Вятскополянское жилищное управление» Бердников В.А., представитель МУП «КЭС Энерго» Решетников Д.С., представитель ООО «Водоотведение» Зверева Ю.С., представитель ООО «Газпром межрегионгаз Киров» Бородина О.А. представили заявления о рассмотрении дела без их участия, оставляют разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ООО «Водоканал», Мальчикова Е.Г., Гузаеров Р.Т., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, принимая во внимание доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, г. Вятские Поляны, ул. Кукина, д. 29/45, кв. 31 является общей долевой собственностью Черновой А.Т. (5/48 доли), Мальчиковой Е.Г. (22/48 доли), Гузаерова Р.Т. (5/48 доли). Указанное жилое помещение имеет общую площадь 76 кв. м..

Чернова А.Т., ее несовершеннолетняя дочь Чернова А.А., 26.04.2011 года рождения, ее сестра Мальчикова Е.Г. и несовершеннолетние дети сестры Мальчиков Н.А., 16.08.2002 года рождения, Мальчикова Н.А., 16.05.2007 года рождения, брат Гузаеров Р.Т. зарегистрированы по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, г. Вятские Поляны, ул. Кукина, д. 29/45, кв. 31.

В подтверждение заявленных требований истец представила квитанции об оплате ей коммунальных услуг за период с 2017 по 2019 в ООО «Газпром межрегионгаз Киров», в МУП «КЭС «Энерго», ООО «Вятскополянское жилищное управление», ООО «Водоканал», ООО «Водоотведение» в отношении жилого помещения по указанному адресу.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Анализ приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что собственники жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности, и тот собственник, который произвел оплату жилищно-коммунальных услуг в части, приходящейся на долю участия второго собственника, уклоняющегося от оплаты жилищно-коммунальных услуг, вправе требовать от него возмещения понесенных им расходов.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, согласие между собственниками данного жилого помещения по размеру и порядку несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований Черновой А.Т. о распределении между ней и ответчиками ответственности по обязательствам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, т.е. в следующих долях: Черновой А.Т. – 5/48 доли; Мальчиковаой Е.Г. –22/48 доли; Гузаерову Р.Т. - 5/48 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей, а также по заключению отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по вышеуказанному адресу, с разделом лицевых счетов пропорционально долям в праве общей долевой собственности с выдачей каждому из собственников жилого помещения соответствующего платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, г. Вятские Поляны, ул. Кукина, д. 29/45, кв. 31 в следующих долях: Чернова Александра Тагировна – 5/48 доли; Мальчикова Елена Геннадьевна –22/48 доли; Гузаеров Рамиль Тагирович - 5/48 доли.

Обязать ООО «Вятскополянское жилищное управление», МУП «КЭС Энерго», ООО «Водоотведение», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Киров» разделить лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, г. Вятские Поляны, ул. Кукина, д. 29/45, кв. 31 пропорционально вышеуказанным долям собственников жилого помещения; заключить с Черновой Александрой Тагировной, Мальчиковой Еленой Геннадьевной, Гузаеровым Рамилем Тагировичем отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение с выдачей каждому соответствующего платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Е. Анисимов