Решение по делу № 2-329/2021 от 02.09.2021

Дело №	2-329/2021
УИД 33RS0007-01-2021-000809-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2021 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Фомичевой Е.Г., с участием представителя истца Павловой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

Кулепановой Елены Александровны к администрации Гороховецкого района о признании права общей долевой собственности, доли в праве №, на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Кулепанова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Гороховецкого района Владимирской области о признании права собственности на 1/3 доли квартиры. Просит суд признать право общей долевой собственности на № доли квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании иска в заявлении ссылалась на то, что 04.12.1992 года был заключен договор на передачу квартиры в собственность между Гороховецким заводом ПТО, в лице ФИО1, и Николаевым Александром Андреевичем, который был зарегистрирован администрацией г.Гороховец 04.12.1992 года №885 и квартира была передана в собственность Николаеву Александру Андреевичу. На момент приватизации 04.12.1992 года были зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства: с 19.04.1991 года по настоящее время, Николаев Александр Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; -с 31.01.1976 года по 23.11.2020 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - умерла ДД.ММ.ГГГГ; Николаева Елена Александровна с 31.01.1976 года по 09.1984 год, с 03.07.1987 год по 25.08.1987 год. Кулепанова Елена Александровна, на момент приватизации вышеуказанной квартиры, обучалась в Нижегородском медицинском институте на очном отделении педиатрического факультета с 01 сентября 1987 года по 25 июня 1993 года, и временно проживала в городе Горьком в общежитии медицинского института с 24.08 1987г. по 25.06.1993г., который был переименован в ФГБОУ ВО «ПИМУ» Минздрава России. Тем самым право собственности по 1/3 доли указанной квартиры имел каждый член семьи, а именно: Николаев Александр Андреевич, ФИО3, Николаева Елена Александровна. В настоящее время зарегистрировать право собственности не представляется возможным ввиду исключения данного имущества из реестра муниципальной собственности перехода по наследству № доли в праве общей долевой собственности на указанное жило помещение (квартиру), противоречии между зарегистрированными и заявленными правами. Оформить право собственности возможно только в судебном порядке.

Представитель истца Павлова Т.А. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Гороховецкого района надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений по иску в суд не направил.

Третье лицо Николаев А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Николаев С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 2, 18, 40, 55 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23.12.1992 г. № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий (утратил силу с 29.03.2003г. Указом Президента РФ от 26.03.2003г. № 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относится спорный дом, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 г. № 3020 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в собственность Николаеву А.А. и членам его семьи в количестве 3 человека по № доли каждому.

Согласно свидетельства о заключении брака II-HA №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Гороховецким райбюро ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ Николаева Елена Александровна и ФИО6 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Кулепанова.

Согласно справки ООО «Жилцентр» от 24.03.2021 №210 на момент приватизации 04.12.1992 года были зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства с 19.04.1991 года по настоящее время Николаев Александр Андреевич; с 31.01.1976 года по 23.11.2020 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - умерла ДД.ММ.ГГГГ; Николаева Елена Александровна, с 31.01.1976 года по 09.1984 год, с 03.07.1987 год по 25.08.1987 год (выписана город Горький).

Согласно приказа о зачислении от 24.08.1987 года № Кулепанова Елена Александровна обучалась в Нижегородском медицинском институте на очном отделении педиатрического факультета с 01 сентября 1987 года по 25 июня 1993 года.

Из обходного листа Горьковского медицинского института от 25.06.1993 года следует, что Кулепанова Е.А. временно проживала в городе Горьком в общежитии медицинского института с 24.08 1987г. по 25.06.1993г., который был переименован в ФГБОУ ВО «ПИМУ» Минздрава России, согласно архивной справки от 09.10.2020 года №218.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти серии II-HA № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Гороховецкого района Владимирской области.

Из справки нотариуса от 23.03.2021 года № следует, что наследницей к имуществу умершей ФИО3 является её дочь Кулепанова Е.А..

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № за Николаевым С.А., № доли за Николаевым А.А., № доли за Николаевым А.А., оставшиеся № доли в праве общей долевой собственности собственника не имеет.

Учитывая изложенное, принимая во внимание то, что право собственности истца на спорную квартиру возникло при передаче жилого помещения в собственность граждан, факт передачи подтвержден договором, доли в праве участников приватизации являются равными, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кулепановой Елены Александровны к администрации Гороховецкого района Владимирской области о признании права общей долей собственности на 1/3 доли жилого помещения (квартиры) удовлетворить.

Признать за Кулепановой Еленой Александровной право на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

.	.		.
.		.
.
председательствующий			В.Р. Мустафин
.			.