Решение по делу № 2-1045/2017 от 08.08.2017

Дело №2-1045/2017          

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Батраковой А.Б.,

при секретаре Матюшиной Г.Д.,

с участием прокурора Гудковой Е.Г.,

истца Бушмелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чусовом гражданское дело по иску Бушмелевой Анастасии Анатольевны к Бушмелевой Анне Анатольевне, Бушмелеву Сергею Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

08.08.2017 в суд обратилась Бушмелева А.А. с иском к Бушмелевой А.А., Бушмелеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Из искового заявления следует, что истец является нанимателем жилого помещения по указанному адресу по договору социального найма. В квартире зарегистрированы сестра и брат истца, которые длительное время не проживают в квартире, их выезд носит добровольный характер, препятствия в пользовании квартирой ответчикам не чинились. Регистрация ответчиков в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит признать Бушмелеву А.А., Бушмелева С.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Бушмелева А.А. на иске настаивала, пояснила, что личных вещей ответчиков в квартире нет, они намерения пользоваться жилым помещением не проявляют. Бушмелев Сергей не живет в квартире с 1985 года, Бушмелева Анна - с 2012 года. Ей известно, что брат с семьей живет в г. ... по адресу: ..., сестра вышла замуж, живет в ... по адресу: .... Вместе с тем, пояснила, что с сестрой у нее неприязненные отношения, она не желает жить с ней вместе.

Ответчики Бушмелева А.А. и Бушмелев С.А. извещались судом о рассмотрении дела по всем известным адресам, мнение относительно заявленных требований суду не представили.

Представитель третьего лица администрации Комарихинского сельского поселения просил о рассмотрении дела в его отсутствие (заявление л.д. 28), мнение относительно заявленных требований суду не представил.

С согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, заслушав мнение прокурора об удовлетворении исковых требований к ответчику Бушмелеву С.А., и об отказе в удовлетворении иска к ответчику Бушмелевой А.А., приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Указанная позиция изложена в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что Бушмелева Анастасия Анатольевна и Бушмелева Анна Анатольевна являются нанимателями жилого помещения по адресу: ... по договору социального найма от 01.09.2011 (л.д. 5-7). Бушмелев Сергей Анатольевич вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Бушмелев С.А., Бушмелева А.А. зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой с места жительства, выданной 27.07.2017 администрацией Комарихинского сельского поселения (л.д. 8).

Из показаний свидетеля ФИО, допрошенной в судебном заседании 06.09.2017 (л.д. 18 протокол) следует, что Бушмелеву Анастасию она знает более 10 лет, Анастасия живет одна в квартире по адресу: ..., Бушмелев Сергей все это время в квартире не появлялся, а Анна приезжала в 2015 году, просила деньги у Анастасии. Вещей Сергея и Анны в квартире нет.

Свидетель ФИО 1, допрошенный в судебном заседании 06.09.2017 показал, что является соседом Бушмелевой Анастасии, она живет одна уже более 5 лет. Сергей живет в ..., а где живет Анна - ему неизвестно. Пояснил, что Анна приезжала в квартиру, а Анастасия ее не пустила. Кроме того, в квартире остались вещи Анны, почему она уехала - ему неизвестно.

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 23), из которой следует, что жилое помещение по адресу: ... находится в собственности ФИО 3 Указанное обстоятельство, в совокупности с показаниями свидетелей, подтверждает факт выезда Бушмелева С.А. в другое место жительства, в котором он проживает со своей семьей. Исследованные доказательства позволяют сделать вывод об отказе Бушмелева С.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При отсутствии сведений о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением исковые требования к этому ответчику подлежат удовлетворению.

По требованиям к Бушмелевой Анне суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку свидетельскими показаниями опровергнут факт добровольного выезда и отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением. Истец Бушмелева А.А. также не оспаривала факт неприязненных отношений с сестрой. В данном случае отсутствуют условия, которые позволили бы сделать вывод о том, что выезд ответчика Бушмелевой А.А. из спорного жилого помещения не носит временный характер, в связи с чем требования к этому ответчику удовлетворению не подлежат.

Отказывая Бушмелевой А.А. в удовлетворении иска в указанной части, суд считает, что наличие регистрации Бушмелевой Анны в спорном жилом помещении, которое влечет для истца дополнительные расходы на коммунальные услуги, не препятствует последней обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика расходов на коммунальные платежи.

Настоящее решение, в силу положений абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика Бушмелева С.А. с регистрационного учета уполномоченными органами регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать Бушмелева Сергея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Бушмелева Сергея Анатольевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

В удовлетворении требования о признании Бушмелевой Анны Анатольевны о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... Бушмелевой Анастасии Анатольевне отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья            А.Б. Батракова