Решение по делу № 2-1235/2014 от 04.06.2014

<данные изъяты>                                    Дело №2-1235/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2014 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заворотнева В.В. к Балмусовой М.В., Межрайонной ИФНС России №19 по Московской области о выделе доли жилого дома из общей собственности и по встречному иску Балмусовой М.В. к Заворотнева В.В., Межрайонной ИФНС России №19 по Московской     области о признании права собственности на постройки и выделе доли жилого дома из общей собственности,

У с т а н о в и л:

    Истец Заворотнев В.В. обратился в суд с иском к Балмусовой М.В., Межрайонной ИФНС России №19 по Московской области, в котором, согласно уточненным исковым требованиям просит выделить ему из общей долевой собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сособственником домовладения является Балмусова М.В. с долей в праве 1/2. Между ними сложился порядок пользования домовладением, часть домовладения, которой он пользуется, изолирована, имеет отдельный вход. В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ просит произвести выдел своей доли из общего имущества.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гуров А.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Балмусова М.В. заявленные истцом исковые требования признала, обратилась со встречным иском, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю самовольно возведенных построек <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, выделить часть указанного жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты>

Ответчик МИФНС РФ №19 по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Заслушав представителя истца по доверенности Гурова А.Н., ответчика Балмусову М.В., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные сторонами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Заворотневу В.В. на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Балмусовой М.В. на основании договора дарения домовладения принадлежит ? доля указанного жилого дома.

Ответчиком самовольно без получения необходимых разрешений на строительство возведена основная постройка <данные изъяты> В настоящее время ответчиком получено градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым негативного влияния самовольного строительства на эксплуатацию соседних домовладений или сооружений не выявлено, дальнейшая эксплуатация построек <данные изъяты> возможна. В связи с чем суд считает возможным признать за ответчиком право собственности на ? долю указанных построек.

Все домовладение согласно техническому паспорту жилого дома <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по согласию между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли

одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которого Заворотнев В.В. пользуется частью жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, состоящей из <данные изъяты>; Балмусова М.В. пользуется частью жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, состоящей из <данные изъяты>. Данные помещения изолированы, имеют отдельные входы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Балмусовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю построек <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Произвести раздел домовладения со служебными постройками, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить:

Заворотнева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, часть жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты>;

Балмусовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, часть жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты>

Право общей долевой собственности на указанное имущество прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: