Решение по делу № 2-466/2019 от 06.05.2019

Дело № 2-466/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Исаковой З.В.,

с участием истца Гариной Н.В.,

ответчика Ковалевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 10 июля 2019 года дело по исковому заявлению Гариной Н. В. к Ковалевой Ю. В. о взыскании денежной суммы в размере ********* руб., расходов по уплате госпошлины в размере ********* руб.,

УСТАНОВИЛ:

Гарина Н.В. обратилась в суд с иском к Ковалевой Ю.В. о взыскании денежной суммы в размере ********* руб., расходов по уплате госпошлины в размере ********* руб., в обоснование своих требований истец указала, что с ответчиком <Дата> был заключен договор купли-продажи жилого дома, стоимость которого составляла ********* руб. Сумма в размере ********* руб. уплачена истцом за счет собственных денежных средств в момент подписания договора. Остальная сумма в размере ********* руб. должна была оплачиваться за счет средств материнского капитала. Решением Усть-Вымского районного суда от <Дата> указанный договор купли-продажи жилого дома расторгнут. Денежные средства в размере ********* руб., полученные ответчиком в день подписания договора согласно расписке, Ковалева Ю.В. не вернула.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании требования истца не признала, полагает, что указанная истцом сумма компенсирует причиненный ей материальный вред. Моральный вред причинен ответчику в результате расторжения договора купли-продажи жилого домам, поскольку на вырученные деньги она собиралась приобрести квартиру.

Заслушав стороны, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <Дата> между Ковалёвой Ю.В. и Гариной Н.В., действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка Б., С., Г. заключен договор купли-продажи жилого дома. Согласно п. 3 указанного договора, цена приобретаемого покупателями недвижимого имущества составляет ********* руб..

В соответствии с п. 3.1 указанного договора жилой дом приобретался покупателями у продавца следующим образом: сумма в размере ********* руб. уплачивается за счет собственных денежных средств в момент подписания договора.

В соответствии п. 3.2 договора, сумма в размере ********* руб. оплачивается за счет средств материнского капитала.

Право собственности у покупателей на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, возникает с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Распиской, имеющейся в материалах дела, подтверждается, что ответчик Ковалёва Ю.В. получила от истца Гариной Н.В. денежные средства в сумме ********* руб. за продажу жилого дома по адресу: <Адрес>.

Факт получения денежных средств в счет оплаты дома в размере ********* руб. Ковалева Ю.В. не отрицала.

В связи с тем, что средства материнского капитала Гариной Н.В. не были перечислены Ковалевой Ю.В., решением Усть-Вымского районного суда от <Дата> договор купли-продажи от <Дата>, заключенный между сторонами, расторгнут, право собственности Гариной Н.В., Б., С., Г. на жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес>, прекращено. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

В силу положений ст. 453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п. 2). В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (п.3).

Пунктом 4 статьи 453 ГК РФ предусмотрено, что стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п. 1 ст. 1103 Гражданского кодекса РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Таким образом, Ковалева Ю.В. без установленных сделкой оснований приобрела за счет Гариной Н.В. ********* руб., в связи с чем обязана возвратить последней неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), а именно денежные средства в указанном размере.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины при подачи иска в суд в размере ********* руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ковалёвой Ю. В. в пользу Гариной Н. В. неосновательное обогащение в размере ********* руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ********* руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Мотивированное решение изготовлено <Дата> в 17 часов.

судья - Е.В. Рыжкова