Решение по делу № 2-3813/2023 от 02.03.2023

Дело № 2-3813/2023

    З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Тюмень                                                                                              02 мая 2023 года

    Центральный районный суд города Тюмени в составе:

    председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

    при секретаре Мачан Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ ПАО к Попову Е.С., Поповой Г.А. о взыскании долга и обращении на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Банк ВТБ ПАО обратились в суд с иском к Попову Е.С., Поповой Г.А. о взыскании долга и обращении на заложенное имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ ПАО и Поповым Е.С., Поповой Г.А. был заключен кредитный договор № по условиям которого ответчику предоставлялся кредит в размере 2 400 000 рублей сроком на 242 месяца с процентной ставкой 8% годовых. Кредит в полной сумме перечислен ответчику на текущий счет заемщиков. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения жилого дома с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого дома №, кадастровый номер земельного участка №.

    Представители истца в судебное заседание не явились, просила рассмотреть в их отсутствии, требования поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении не просили, уважительных причин неявки в суд не представили.

    Дело рассматривается судом в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ ПАО и Поповым Е.С., Поповой Г.А. был заключен кредитный договор № по условиям которого ответчику предоставлялся кредит в размере 2 400 000 рублей сроком на 242 месяца с процентной ставкой 8% годовых. Кредит в полной сумме перечислен ответчику на текущий счет заемщиков. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения жилого дома с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого дома №, кадастровый номер земельного участка № (л.д.14-25)

Согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Попова Г.А. является поручителем по ипотечному договору. (л.д.31-33)

Согласно материалам дела между истцом и ответчиком была подписана закладная от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16)

Из искового заявления следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 2485690,94 рубля (л.д. 41).

Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном погашении задолженности, которые ответчики проигнорировали. (л.д.41-46)

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с ч.2 ст. 811 Гражданского Кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности; отсутствие вины, доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Оснований не доверять, представленным стороной истца доказательствам у суда не имеется. Доказательств обратного в суд не представлено.

Оценивая доказательства, предоставленные сторонами в их совокупности, судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, то имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество – жилого дома с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого дома №, кадастровый номер земельного участка №.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Установить начальную стоимость имущества жилого дома с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого дома № в размере 4 535 200 рублей 00 копеек, кадастровый номер земельного участка № в размере 450 400 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 46, 56, 67, 88, 94, 98, 103, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Банка ВТБ (публичное акционерное общество) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Попова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Поповой Г.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН 7702070139) задолженность в размере 2 471 445 рубля 81 копеек, в том числе:

2 379 845 рублей 15 копеек задолженность по кредиту;

86 602 рубля 10 копеек проценты, начисленные за пользование кредитом;

4 998 рублей 56 копеек задолженность по пени.

Обратить взыскание на предмет залога жилого дома с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого дома №, кадастровый номер земельного участка №, путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную стоимость имущества: жилого дома с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого дома № в размере 4 535 200 рублей 00 копеек, кадастровый номер земельного участка № в размере 450 400 рублей.

Взыскать солидарно с Попова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Поповой Г.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН 7702070139) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 26 557 рублей 22 копейки.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 11 мая 2023 года.

    Судья                                                                                                       Д.Г. Кабанцев