Решение по делу № 2-434/2019 от 21.11.2018

Дело №2-434/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года                            пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Септаровой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Вельмогина Павла Владимировича к Администрации Белинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что 08 мая 2003 года умер его отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: <адрес>. Наследство после его смерти фактически принял он, однако не оформил своих наследственных прав. 07 октября 2003 года умерла его мать ФИО2. После её смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: Республика <адрес>, как совместно нажитого имущества супругов. Истец является единственным наследником умерших по закону, кроме этого является наследником умершего отца ФИО1 по завещанию, фактически принял наследство и желает его оформить, однако в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на наследуемое имущество, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта, Вельмогин Павел Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 3). Согласно копии свидетельства о рождении, Вельмогин Павел Владимирович родился в <данные изъяты>, его родителями записаны: ФИО1 – отцом, ФИО2 – матерью (л.д. 4). Согласно копии свидетельства о браке, имеющегося в материалах наследственного дела, ФИО1 и ФИО2 14 мая 1960 года заключили брак, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия «<данные изъяты>».

Как усматривается из копии завещания, удостоверенного секретарем Белинского сельского совета ФИО3 от 04 февраля 2003 года, ФИО1 все свое имущество завещал истцу Вельмогину Павлу Владимировичу (л.д. 10).

Таким образом, суд считает установленным, что истец Вельмогин Павел Владимирович является сыном умерших ФИО1 и ФИО2, а значит, является их наследником по закону первой очереди, а также является наследником ФИО1 по завещанию.

14 мая 1993 года между колхозом «Родина» в лице его представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, и ФИО1 был заключен договор купли-продажи дома, согласно которого ФИО1 купил у колхоза «Родина» жилой дом в <адрес>. Данный договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Белинского сельского совета народных депутатов Ленинского района Крымской области ФИО5, зарегистрирован в реестре за №70. Согласно регистрационной надписи, вышеуказанный жилой дом зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 (л.д. 9).

Как усматривается из копии технического паспорта БТИ на жилой дом № по <адрес>, данной домовладение состоит из жилого дома лит. «А» общей площадью <данные изъяты> кв. м, а также надворных строений и сооружений – сарая лит. «Б», летней кухни лит. «В», сарая лит. «Г», бани лит. «Д», гаража лит. «Е», сарая лит. «Ж», летнего душа лит. «З», уборной лит. «И», забора лит. «1», калитки лит. «2», забора лит. «3-9», мощений лит. «І-V», бассейна (л.д. 11-14). Согласно выписки из ЕГРН от 06.02.2019 года, жилому дому № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №; согласно выписки из ЕГРН от 18.12.2018 года, нежилому зданию (летней кухне) литер «В» общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №; согласно выписки из ЕГРН от 18.12.2018 года, нежилому зданию (гаражу) литер «Г» общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №; согласно выписки из ЕГРН от 18.12.2018 года, нежилому зданию (бане) литер «Д» общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №; согласно выписки из ЕГРН от 18.12.2018 года, нежилому зданию (сараю) литер «Е» общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №; согласно выписки из ЕГРН от 17.12.2018 года, нежилому зданию (сараю) литер «Ж» общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно копии решения Белинского сельского совета народных депутатов Ленинского района АР Крым 10 сессии 22 созыва от 23 июля 1997 года «О приватизации земельных участков» ФИО1 был передан бесплатно в частную собственность земельный участок, без указания площади, для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7). Как усматривается из письма Администрации Белинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №87 от 05.02.2019 года, решение 10 сессии 22 созыва Белинского сельского совета народных депутатов Ленинского района АР Крым «О приватизации земельных участков» от 23 июля 1997 года на сегодняшний день является актуальным, неотмененным и неизмененным. Как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Белинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №769 от 12.11.2018 года, выданной на основании похозяйственной книги №12 Белинского сельского поселения 2015-2019 годов, лицевой счет №864, страницы 12-13, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, принадлежит на праве пользования Вельмогину Павлу Владимировичу (л.д. 8).

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, и решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 60, 61 СК Украины.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом № по <адрес>, является общим совместно нажитым имуществом супругов, которое принадлежит в равных частях умершим ФИО1 и ФИО2, то есть 1/2 часть вышеуказанного домовладения не входит в состав наследства, которое открылось после смерти ФИО1

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, сооружения, если они принадлежат одному лицу, за исключением случаев, указанных в данном пункте.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу п. 4 ст. 35 названного Кодекса отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

Таким образом, в силу подп. 5 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 35 ЗК РФ, несмотря на то, что земельный участок и находящееся на нем домовладение являются самостоятельными объектами гражданских прав, которые по документам принадлежали одному лицу, в данном случае в обороте они участвовали совместно, в связи с чем применению подлежит общее правило о том, что к собственнику 1/2 доли жилого дома, соответствующая доля земельного участка, на котором данный жилой дом расположен, переходит также на том же праве, что и у титульного владельца.

Таким образом, при жизни умершие ФИО1 и ФИО2 приобрели право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/2 доле каждый, однако не осуществивли государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" либо Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", которые вступили в силу после приобретения ФИО1 и ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок, и которые вошли в состав наследства после их смерти и могут быть унаследованы их наследниками.

Согласно справки Администрации Белинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №86 от 05.02.2019 года, на день своей смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы: жена ФИО2, сын Вельмогин П.В., невестка ФИО6

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 5), ФИО1 умер 08 мая 2003 года в <данные изъяты>. Как усматривается из ответа нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО7, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Таким образом, истец Вельмогин П.В. путем совместного проживания с умершим ФИО1 принял наследство после его смерти, являясь наследником по завещанию, а именно 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка.

Из справки Администрации Белинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №88 от 05.02.2019 года усматривается, что умершая ФИО2 на день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы: сын Вельмогин П.В., невестка ФИО6

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 5), ФИО2 умерла 07 октября 2003 года в <данные изъяты>. Как усматривается из копии наследственного дела после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратился истец Вельмогин П.В., иных наследников умершей не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд считает установленным, что истец Вельмогин П.В. принял наследство в виде 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1 в порядке наследования по завещанию, а также принял наследство виде 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2 в порядке наследования по закону, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, а также по закону, вследствие отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 и ФИО2, учитывая наличие препятствия в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и его иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст. 39.1 ЗК РФ, ст. 34 СК РФ, ст. ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Вельмогиным Павлом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, с хозяйственными постройками – сараем лит. «Б», общей площадью <данные изъяты> кв. м, летней кухней лит. «В», общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, гаражом лит. «Г», общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, баней лит. «Д», общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, сараем лит. «Е», общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, сараем лит. «Ж», общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, летним душем лит. «З», общей площадью <данные изъяты> кв. м, уборной лит. «И», общей площадью <данные изъяты> кв. м, забором лит. «1», калиткой лит. «2», забором лит. «3-9», мощением лит. «I-IV», бассейном лит. «V», расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего 08 мая 2003 года в <данные изъяты>.

Признать за Вельмогиным Павлом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю земельного участка, переданного для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного в с<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего 08 мая 2003 года в <данные изъяты>.

Признать за Вельмогиным Павлом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, с хозяйственными постройками – сараем лит. «Б», общей площадью <данные изъяты> кв. м, летней кухней лит. «В», общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, гаражом лит. «Г», общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, баней лит. «Д», общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, сараем лит. «Е», общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, сараем лит. «Ж», общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, летним душем лит. «З», общей площадью <данные изъяты> кв. м, уборной лит. «И», общей площадью <данные изъяты> кв. м, забором лит. «1», калиткой лит. «2», забором лит. «3-9», мощением лит. «I-IV», бассейном лит. «V», расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 07 октября 2003 года в <данные изъяты>.

Признать за Вельмогиным Павлом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю земельного участка, переданного для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 07 октября 2003 года в <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 15 февраля 2019 года.

Судья                                                                 В.В.Казацкий