Решение по делу № 2-1084/2016 от 25.12.2015

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сенькина А.В.,

при секретаре Луниной Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с указанным иском в суд, просили сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту составленному КП Калужской области «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 ГПК РФ и занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем переустройства, которые заключаются в следующем: устройство индивидуального отопления за счет установки индивидуального газового котла на балконе; наличие вытяжек от индивидуального газового котла; установка газовой плиты и раковины в кухне № (в существующую центральную канализацию); установка ванны, раковины и унитаза в санузле № (в существующую центральную канализацию); наличие вытяжки в санузле №; использование помещения туалета № как гардеробную.

В результате переустройства общая площадь квартиры составляет – 79,6 кв.м., в том числе жилая площадь – 41,4 кв.м. (с балконом площадью 6,1 кв.м.).

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью

Судом установлено, что произведенное переустройство квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «ФИО5» считает возможным перевод квартиры <адрес> на индивидуальное отопление.

ДД.ММ.ГГГГ выданы технические условия на установку двухконтурных котлов для отопления и горячего водоснабжения.

Изложенное подтверждается техническим заключением КП Калужской области «БТИ», экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области», техническим паспортом.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 79,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,4 кв.м. в переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Калужский районный суд Калужской области в Калужский областной суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна

Судья: А.В.Сенькин