Решение по делу № 2-1047/2022 от 09.02.2022

Дело № 2-1047/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

05 октября 2022 года                                                                     г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующий судья - Лемешко А. С.,

при секретаре - Гумперенко Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заде суда гражданское дело по исковому заявлению Юревичюса ФИО7 к Лепиловой ФИО7 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юревичюс В.С. обратилась в суд с иском к Лепиловой В.В. и просит произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: ФИО7 кадастровый номер ФИО7, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, отойдя от долей в праве общей совместной собственности, с учётом фактического сложившегося порядка пользования домовладением и земельным участком и утвержденного 12.10.2021 между сторонами мирового соглашения. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 2/9 доли указанного земельного участка, ответчику принадлежит 7/9 доли спорного земельного участка на основании определения Нахимовского районного суда г. Севастополя от 12.10.2021. В добровольном порядке произвести раздел спорного земельного участка не представляется возможным.

В судебное заседание стороны не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, истец исковые требования поддерживает в полном объеме, ответчик иск признает.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

В статье 252 ГК РФ закреплено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Согласно статье 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Исходя из требований статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Судом установлено, что истец Юревичюс В.С. является собственником 2/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: ФИО7 кв.м., кадастровый номер ФИО7, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, ответчику принадлежит 7/9 доли спорного земельного участка на основании определения Нахимовского районного суда г. Севастополя от 12.10.2021.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы №4857-С от 04.07.2022, проведенной ООО "Офкадин" в связи с фактическим расположением зданий с кадастровыми номерами ФИО7 и ФИО7, хозяйственных построек, существующего входа на участок истца, перенос которого невозможен в связи с наличием объектов литер «В», «3», «Ж», произвести раздел земельного участка с кадастровым номером ФИО7 по адресу: г. Севастополь, ул. Чесменская, 20 в соответствии с идеальными долями сособственников (7/9 и 2/9 доли), не представляется возможным. В результате проведенного исследования, экспертом землеустроителем разработан 1 вариант раздела земельного участка с кадастровым номером ФИО7 - в соответствии со сложившимся порядком пользования. Площади образуемых земельных участков истца и ответчика не превысят разницу в 10% от площади земельного участка согласно исходным долям. Площадь земельного участка ЗУ1 составляет 683 кв.м. Площадь земельного участка ЗУ2 составляет 217 кв.м.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком по основному иску и встречному иску не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание основного и встречного иска ответчиками.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного, принимая во внимание заявление ответчика, свидетельствующее о признании иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                              РЕШИЛ:

Исковые требования Юревичюса ФИО7 – удовлетворить частично.

Произвести раздел земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: ФИО7 кадастровый номер ФИО7 между Юревичюсом ФИО7 и Лепиловой ФИО7.

Выделить в собственность Лепиловой ФИО7 вновь образуемый земельный участок площадью 683 кв.м., расположенный по адресу: ФИО7, согласно следующим координатам:

ФИО7	ФИО7
	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7

Выделить в собственность Юревичюсу ФИО7 вновь образуемый земельный участок площадью 217 кв.м., расположенный по адресу: ФИО7, согласно следующим координатам:

ФИО7	ФИО7
	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7
ФИО7	ФИО7	ФИО7

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: ФИО7 с кадастровым номером ФИО7 между Юревичюсом ФИО7 и Лепиловой ФИО7.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 10 октября 2022 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя                                                 А.С. Лемешко