Решение от 21.07.2022 по делу № 2-2696/2022 от 23.05.2022

Дело 2-2696/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июля 2022 г.                                                                   г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

                  Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С.,

                  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивасюк Натальи Викторовны к Хитун Татьяне Васильевне о признании утратившей право пользования квартирой,

установил:

                  Ивасюк Т.В. обратилась в суд с иском к Хитун Т.В., мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 08.02.2021 г. истец является собственником квартиры №<номер> в доме №<номер> по <адрес>. В квартире зарегистрирована, но не проживает, бывший собственник квартиры Хитун Т.В.                   Учитывая изложенное, истец просит суд признать Хитун Т.В. утратившей право пользования квартирой.

                   В судебном заседании истец Ивасюк Т.В. не присутствовала, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

                   Ответчик Хитун Т.В. в судебном заседании не присутствовала, почтовое извещение, направленное по месту регистрации, возвращено с отметкой «истёк срок хранения», что является надлежащим уведомлением

                   Представитель третьего лица УМВД России по г. Ялта в судебном заседании        не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

                   Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

                   Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                    В судебном заседании установлено, что по договору от 08.02.2021 г. истец приобрела у Хитун Т.В. квартиру №<номер> в доме №<номер> по <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 4-6, 27-30).

                   Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

                  Несмотря на названные законоположения, бывший собственник квартиры Хитун Татьяна Васильевна, <дата> года рождения по-прежнему зарегистрирована в указанной квартире (л.д. 32).

                  Учитывая названные обстоятельства и принимая во внимание, что ответчик                         не является членом семьи истца, каких-либо договорных отношений по поводу пользования квартирой с истцом не имеет, суд считает, что у Хитун Т.В. отсутствуют законные основания пользоваться жилым помещением.

                  Таким образом, ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

                  Государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию в пользу истца с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №<░░░░░> ░ ░░░░ №<░░░░░> ░░ <░░░░░>.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░                   ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░. «░» ░. 31 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░                                           ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░              ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░ ░░░░ № 2 (░░░░░░ 2) ░░ <░░░░░>.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                     ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░                    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░                     ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░                                                                                      ░░░░░░ ░.░.