Решение по делу № 2-2220/2015 от 01.10.2015

Дело № г.

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Ганиной Ю. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управляющей компании ООО «Спецмонтаж» к Хамхоевой Р.Б. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

управляющая компания ООО «Спецмонтаж» (далее - ООО «Спецмонтаж») обратилось в суд с исковыми требованиями к Хамхоевой Р. Б. о взыскании задолженности за предоставленные услуги.

Представитель истца в судебное заседание явился и показал, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося адресу: <адрес>. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, и не выполняет свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. и за кап. ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, истец, уточнив требования (л. д. 106-107), просит суд взыскать с ответчика: задолженность по оплате услуг ЖКХ, в размере 84 297 руб. 20 коп., пени в размере 7 813 руб. 79 коп., стоимость кап. ремонта в размере 4 029 руб. 16 коп., а так же госпошлину.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. д. 105), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования управляющей компания ООО «Спецмонтаж» подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Хамхоева Р. Б. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л. д. 63).

Управление домом осуществляется управляющей компанией ООО «Спецмонтаж» (л. д. 8-39).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Спецмонтаж» и Хамхоевой Р. Б. был заключен договор управления многоквартирным домом (л. д. 51-62).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ., не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере, после уточнения, 84 297 руб. 20 коп., за кап. ремонт – 4 029 руб. 16 коп.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Спецмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом платы за кап. ремонт, в размере 88 326 руб. 36 коп.: расчет задолженности истцом представлен и ответчиком не оспорен (л. д. 64-96)

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием управляющей компании ООО «Спецмонтаж» о взыскании с ответчика пени, предусмотренные вышеназванной статьей ЖК РФ.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и не оспорен ответчиком – 7 813 руб. 79 коп. (л. д. 96).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлин в размере 3 346 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования управляющей компании ООО «Спецмонтаж» к Хамхоевой Р.Б. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Хамхоевой Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу управляющей компании ООО «Спецмонтаж» задолженность по оплате по оплате жилого помещения коммунальных услуг в размере 88 326 руб. 36 коп., пеню в размере 7 813 руб. 79 коп., а также госпошлину в размере 3 346 руб. Всего подлежит взысканию - 99 486 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И. А. Лапшина