Решение по делу № 2-632/2018 от 16.11.2017

Дело №2-632/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре судебного заседания Канатьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску тарасова вн к Администрации Сергиево-Посадского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова В.Н., с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского о признании права собственности на земельный участок площадью 367 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 36-38).

Представитель истца по доверенности Виденеев В.Г. в судебное заседание явился, уточненное исковое заявление поддержал и пояснил, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Краснозаводска от 29.11.1993г. №, на основании свидетельства о праве собственности на землю, истец приобрела право собственности на земельный участок площадью 304 кв.м., по адресу: <адрес>. На основании постановления главы городского поселения Краснозаводск от 11.09.2009г. участку присвоен новый адрес: <адрес>, <адрес>. На основании постановления главы городского поселения Краснозаводск № было вынесено предписание - ранее учтенный земельный участок отнести к категории земель: земли поселения. Пояснил, что истец обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации земельного участка, однако получила отказ, в связи с тем, что отсутствуют документы на ранее учтенный земельный участок. Считает отказ незаконным.

Просит суд признать за Тарасовой В.Н. право собственности на земельный участок площадью 367 кв.м., по адресу: <адрес>, с координатами согласно схемы.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Петрова С.А. в судебное заседание явилась, в судебном заседании разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Химик-4а» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Тарасова В.Н. является членом СНТ «Химик-4а» с 1993 года, в ее пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью 367 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №а (л.д.24, 25-27).

В соответствии с постановлением Главы Администрации г. Краснозаводска от 29.11.1993г. № 463, на основании свидетельства о праве собственности на землю истец приобрел право собственности на земельный участок площадью 304 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.9,10, 28-30).

На основании постановления Главы городского поселения Краснозаводск от 11.09.2009г. №, участку присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.8).

На основании постановления главы городского поселения Краснозаводск от 22.04.2010г. № было вынесено предписание - ранее учтенный земельный участок отнести к категории земель: земли поселения (л.д. 7).

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого (некоммерческого) объединения, садовому товариществу «Химик-4а», т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок находится в границах СНТ «Химик-4а», Тарасова В.Н. является членом СНТ с 1993 года, владеет и пользуется земельным участком на праве собственности.

Установлено, что истец обратился к кадастровому инженеру для составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (л.д. 11). Указанной схемой подтверждается, что границы земельного участка истца соответствуют плану застройки СНТ «Химик-4а», справкой СНТ, листом согласования границ подтверждается, что споров по фактическим границам не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тарасовой В.Н. в полном объеме.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования тарасова вн к Администрации Сергиево-Посадского района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за тарасова вн право собственности на земельный участок №а, площадью 367 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

-.

Судья М.А. Миридонова