Решение по делу № 2-5705/2018 от 22.05.2018

Решение изготовлено в окончательной форме 04.10.2018 года

Санкт-Петербург

2-5705/2018 РЕШЕНИЕ 26 сентября 2018 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга

В составе: председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.

При секретаре Камшиловой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ВТБ» к Зверькову А. В., Евсевлеевой Ю. С. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ

22.11.2011 года между истцом и Зверьковым А.В. заключен кредитный договор №623/1815-000011421в соответствии с которым истец предоставил заемщику кредит в размере 5000000,00 руб. сроком на 242 месяца, обеспечением заемного обязательства по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона и солидарное поручительство Евсевлеевой Ю.С. в соответствии с договором поручительства от 22.11.2011 г. № 623/1815-0000114-П01, государственная регистрация ипотеки осуществлена 07.12.2011г., ежемесячный платеж по договору составляет 57336,60 руб., кредит предоставлялся целевой на приобретение квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на 13.03.2018 года сумма задолженности составляет 6190918,77 руб.

Представитель истца, ссылаясь на то, что обязательства ответчиками не исполняются, ежемесячные платежи не оплачиваются, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности в размере 6190918,77 руб., из которых 4689208,39 руб.- сумма просроченного основного долга, 1090796,80 руб.- сумма просроченных процентов по кредиту, 350434,61 руб.- сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов. 60478,97 руб.- сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита, а так же обращении взыскания на заложенное имущество квартиру находящуюся по адресу <адрес>, определив начальную продажную цену квартиры в размере 7288000,00 руб., взыскать госпошлину в размере 45154,59 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчики не явились, извещались судом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

22.11.2011 года между истцом и Зверьковым А.В. заключен кредитный договор №623/1815-000011421в соответствии с которым истец предоставил заемщику кредит в размере 5000000,00 руб. сроком на 242 месяца, обеспечением заемного обязательства по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона и солидарное поручительство Евсевлеевой Ю.С. в соответствии с договором поручительства от 22.11.2011 г. № 623/1815-0000114-П01, государственная регистрация ипотеки осуществлена 07.12.2011г., ежемесячный платеж по договору составляет 57336,60 руб., кредит предоставлялся целевой на приобретение квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на 13.03.2018 года сумма задолженности составляет 6190918,77 руб. из которых 4689208,39 руб.- сумма просроченного основного долга, 1090796,80 руб.- сумма просроченных процентов по кредиту, 350434,61 руб.- сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов. 60478,97 руб.- сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита.

Как усматривается из материалов дела, ответчики. ежемесячные платежи не оплачивают, что не оспорено.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-119/2018 от 27.02.2018 года по иску Зверькова А. В. к Евсевлеевой Ю. С. о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Евсевлеевой Ю. С. к Зверькову А. В. о разделе совместно нажитого имущества, произведен раздел совместно нажитого имущества.

Признано право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу <адрес> за Евсевлеевой Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт №, выдан ОВД Центрального р-на гор. Читы 24.03.2003 года, код подразделения 752-001, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Признано право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу <адрес> за Зверьковым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданин РФ, пол мужской, паспорт № выдан Отделом УФМС России по Ямало-Ненецкому А.О. в городе Новый Уренгой 01.02.2008 года, код подразделения 890-003, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Взыскано с Евсевлеевой Ю. С. в пользу Зверькова А. В. - 121154,73 руб.

Признано долговые обязательства по кредитному договору кредитному договору № 623/1815-0000114 от 22.11.2011 года, заключенному между Зверьковым А. В. и Банком ВТБ 24 (ПАО) общими.

Взыскано с Зверькова А. В. в пользу Евсевлеевой Ю. С. расходы по оплате услуг представителя в размере 30000,00 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Зверькова А. В., Евсевлеевой Ю. С. - отказано.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 29.08.2018 года данное решение отменено в части взыскания судебных расходов, в остальной части оставлено без изменения.

В силу ст. 819 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация ( кредитор) обязуются предоставить денежные средства ( кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренном договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям ( в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец в праве потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Так как ответчики существенно нарушают условия договора в пользу истца надлежит взыскать в равных долях с ответчиков долг в сумме 6190918,77 руб. в соответствии с расчетом, который так же не оспорен ответчиками.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя ( кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства, должниками допущены значительные нарушения обязательства, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, оценку представленную истцом не оспаривают, суд приходит к выводу о том, что требования в части обращения взыскания на заложенное имущество- квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, с определением начальной продажной ценой в размере 7288000,00 руб., подлежат удовлетворению.

В силу ст 98 ГПК РФ с ответчиков так же следует взыскать оплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере 45154,59 руб.в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Взыскать в пользу ПАО «ВТБ» в равных долях со Зверькова А. В., Евсевлеевой Ю. С. задолженность в размере 6190918,77 руб., из которых 4689208,39 руб.- сумма просроченного основного долга, 1090796,80 руб.- сумма просроченных процентов по кредиту, 350434,61 руб.- сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов. 60478,97 руб.- сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита, госпошлину в размере 45154,59 руб.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру по адресу <адрес>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену квартиры в размере 7288000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга

СУДЬЯ