Решение по делу № 2-3481/2021 от 31.05.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

01 июля 2021 года                             <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Арсланалиев А.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО2 о признании постройки самовольной и ее сносе либо самим ответчиком, либо с предоставлением права сноса истцу за счет ответчика,

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации <адрес> к ФИО2 о признании постройки самовольной и ее сносе либо самим ответчиком, либо с предоставлением права сноса истцу за счет ответчика – отказать.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий           А.Х.Арсланалиев

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Арсланалиев А.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО2 о признании постройки самовольной и ее сносе либо самим ответчиком, либо с предоставлением права сноса истцу за счет ответчика,

установил:

представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО6 обратился в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что в адрес Правового управления администрации <адрес> из МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>» поступил материал о самовольном строительстве ФИО2 одноэтажного индивидуального жилого дома с захватом муниципальной территории, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №.

Актом выездной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным отделом по вопросам координации капитального строительства установлено, что ФИО2 без разрешительных документов возвела одноэтажный индивидуальный жилой дом (размерами:13,5*11 м.) с захватом муниципальной территории.

В соответствии с актом выездной проверки разрешение на строительство не выдавалось.

Следует отметить, что земельный участок, на котором располагается объект капитального строительства входит в состав муниципальных земель общего пользования и никогда ответчику не предоставлялся.

Просит суд обязать ФИО3 снести за счет собственных средств одноэтажный индивидуальный жилой дом (размерами: 13,5* 11м.), расположенный по адресу: РД, <адрес>, уч. №, а в случае невыполнения указанных требований, предоставить администрации <адрес> право сноса одноэтажного индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, уч. №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 просил суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании, ФИО2 просила суд отказать в удовлетворении иска.

Иные стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно акту выездной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным отделом по вопросам координации капитального строительства, ФИО2 без разрешительных документов возвела одноэтажный индивидуальный жилой дом (размерами:13,5*11 м.) с захватом муниципальной территории.

Однако сведения из указанного акта опровергаются материалами дела.

Согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложению к нему, земельный участок №, расположенный под спорной постройкой предоставлен Рабаданову ФИО8 в собственность под индивидуальное жилое строительство.

Впоследствии участок был продан ответчице, за которой зарегистрировано право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Тем самым, довод истца о возведении спорной постройки без разрешения опровергается материалами дела, сама администрация в 2006 году выделила земельный участок под индивидуальную жилую застройку. Таким образом, спорная постройка не отвечает признакам самовольной.

В этой связи, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации <адрес> к ФИО2 о признании постройки самовольной и ее сносе либо самим ответчиком, либо с предоставлением права сноса истцу за счет ответчика – отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий           А.Х.Арсланалиев