Решение по делу № 2-2549/2021 от 27.07.2021

К делу № 2-2549/2021

УИД: 23RS0003-01-2021-004864-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2021 г. г-к Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Абдуловой Э.Н.,

при участии представителя истца Макаровой Е.А. - Макарова В.В., действующего на основании доверенности от 01.04.2021 г., представителя ответчика Джамаловой Т.Е. - Галимова С.Р., действующего на основании доверенности от 01.03.2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макарова Е.А. к Джамаловой Т.Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Е.А. обратилась в суд с иском к Джамаловой Т.Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование своих требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 935.905 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: №. Ответчику принадлежит смежный земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. 28.05.2021 г. истцом получено заключение кадастрового инженера Филимоненко К.Ф., согласно которому возведенное ответчиком ограждение смежного земельного участка с кадастровым номером №, от точки № 5 до точки № 6 находится на территории земельного участка истца. Указала, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании земельным участком, а именно: установил ограждение по смежной границе земельных участков истца и ответчика, местоположение которого не соответствует юридической границе по сведениям ЕГРН. На обращение истца с просьбой устранить препятствия в пользовании земельным участком истца, ответчик ответил отказом. Просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком истца, а именно: демонтировать и перенести следующие объекты: ограждение (забор) от точки № до точки №, указанных в заключении кадастрового инженера, установить ограждение, согласно межевому плану земельных участков истца с кадастровым номером: № и ответчика с кадастровым номером №

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика возражал в удовлетворении заявленных требований, указал, что забор установлен на его земельном участке.

Заслушав стороны, исследовав и огласив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Макарова Е.А. является собственником земельного участка, площадью 936 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.08.2021 г. Ответчику Джамаловой Т.Е. принадлежит смежный земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.08.2021 г.

Судом установлено, что ответчиком установлен ограждение (забор) протяженностью от точки № 5 до точки № 6, указанных в заключении кадастрового инженера Филимоненко К.Ф. от 28.05.2021 г.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Для определения в границах какого земельного участка расположено указанное ограждение, судом назначена судебная строительно -техническая экспертиза.

Заключением судебной строительно-технической экспертизы № 08.21/371 от 06.10.2021 г., выполненным ООО «Независимая Экспертная компания» установлено, что наземная ограждающая конструкция (забор), протяженностью от точки № 5 до точки № 6, указанных в заключении кадастрового инженера Филимоненко К.Ф. от 28.05.2021 г. ( в акте выноса в натуру границ земельного участка) расположена в границах по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего истцу Макаровой Е.А. Эксперт указал, что произвести перенос части наземной ограждающей конструкции (забора), расположенной в границах по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером: №, на схеме исполнительного чертежа № 1: от поворотной точки 22 до точки 23-13,58 м и от точки 23 до точки 24-4,51 м, состоящей из металлических стоек и металлических профилированных листов и произвести демонтаж бетонного подпорного сооружения (основания забора), технически представляется возможным.

Заключение № 08.21/371 от 06.10.2021 г., суд принимает в качестве надлежащего и допустимого доказательства, так как экспертиза выполнена в соответствии с требованиями законодательства, экспертом, имеющими соответствующие познания, эксперт предупрежден об уголовной ответственности.

Учитывая, что ответчик установил ограждение (забор) протяженностью от точки № 5 до точки № 6, указанных в заключении кадастрового инженера Филимоненко К.Ф. от 28.05.2021 г. (в акте выноса в натуру границ земельного участка) на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, чем создает препятствие в его использовании законному владельцу, требования истца в части демонтажа указанного ограждения, подлежат удовлетворению.

Однако, требования истца в части обязывания ответчика установить ограждение, согласно межевому плану, удовлетворению не подлежат, поскольку не являются основанием для восстановления его нарушенных прав, а наоборот, нарушают права ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова Е.А. удовлетворить частично.

Обязать Джамалову Т.Е. устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 936 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, принадлежащим на праве собственности Макарова Е.А. , а именно произвести демонтаж наземной ограждающей конструкции (забора), расположенной в границах по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером: №, на схеме исполнительного чертежа № 1 заключения судебной строительно-технической экспертизы № 08.21/371 от 06.10.2021 г., : от поворотной точки 22 до точки 23-13,58 м и от точки 23 до точки 24-4,51 м, состоящей из металлических стоек и металлических профилированных листов и произвести демонтаж бетонного подпорного сооружения (основания забора),

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанции Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2021 года

Документ распечатан из ПС ГАС «Правосудие» подлинник решения / определения / постановления находится в гражданском деле № 2-2549/2021 (УИД: 23RS0003-01-2021-004864-82) Анапского городского суда Краснодарского края.