Решение по делу № 2-2882/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-2882/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 15 марта 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Егоровой Н.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску нотариальной конторы Коркина Дмитрия Дмитриевича к Михайлову Александру Геннадьевичу о возмещении материального ущерба, причиненного заливом,

У С Т А Н О В И Л :

Нотариальная контора Коркина Д.Д. обратилось в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указано, что ____.2017 Михайлов А.Г., собственник квартиры № по ____ затопил помещения нотариальной конторы, находящиеся на ___ этаже указанного жилого дома. В результате залива повреждено имущество истца, в связи с чем, просит взыскать с Михайлова А.Г. сумму ущерба в размере 143 353,19 рублей, государственную пошлину в размере 4 067 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаев И.Р. иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Михайлов А.Г. в суд не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному суду местонахождению, согласно уведомлению оставлено извещение, сведений о причинах неявки в суд не направила, ходатайств не заявила, в связи с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ Центральное», третье лицо Коркина Н.П. в суд не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, сведений о причинах неявки в суд не сообщили, в связи с чем, дело рассмотрено без участия третьих лиц.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на втором этаже дома № ____ в квартире № расположена нотариальная палата Коркина Д.Д., что подтверждается техническим паспортом на нежилое помещение нотариальной конторы от ____.2013, согласно которому нотариальная контора Коркина Д.Д. расположена в здании № кв. №, №, №, № по ____. Указанное помещение принадлежит на праве собственности Коркину Д.Д., Коркиной Н.А., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности и выпиской из ЕГРН.

Правовые и организационные основы деятельности нотариата установлены Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1.

В соответствии с частью 1 статьи 8 данного нормативного правового акта нотариус, занимающийся частной практикой, вправе иметь контору, открывать в любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом, выступать в суде, арбитражном суде от своего имени и совершать другие действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (далее - Основы законодательства о нотариате), нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли.

Ответчику Михайлову А.Г. с ____2000 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____2018.

____.2017 произошел залив помещения (кв. №) нотариальной конторы Коркина Д.Д., расположенного на втором этаже дома № по ____ из квартиры №, расположенного в вышеуказанном доме.

Факт залива подтверждается актом обследования № от ____.2017, составленным представителями ООО «ЖЭУ Центральное» - главным инженером Макаровым Е.В., мастером Малютиным Е.А.

Из данного акта следует, что ____2017 поступила заявка № в диспетчерскую ООО «ЖЭУ Центральное» из нотариальной конторы Коркина Д.Д. о течи из верхней квартиры №. Затопление происходило с квартиры №, расположенной на третьем этаже. Причина не выяснена, доступ в квартиру № не представлен. В результате затопления пострадали потолки, стены в помещении нотариальной конторы. Затопление произошло по вине собственника квартиры №.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установление факта нахождения жилого помещения в собственности и залива из него чужого жилого помещения является достаточным основанием для подтверждения противоправного поведения, то есть неисполнения возложенной законом на собственника обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения, недопущению бесхозяйного обращения с ним и соблюдению прав и законных интересов соседей.

Истцом в подтверждение размера материального ущерба представлен отчет № от ____.2017, согласно которому рыночная стоимость права требования возмещения ущерба, причиненного в результате затопления помещений, расположенных по адресу: ____, составляет 143 353,19 рублей.

Ответчиком в опровержение оценки материального ущерба доказательств не представлено, ходатайств не заявлено, в связи с чем суд принимает в качестве доказательства представленный истцом отчет № от ____.2017, составленный экспертом ООО «Агентство оценки и консалтинга». Данная оценка соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», содержат подробное описание проведенного исследования, результаты исследования с указанием примененных методов, не допускает неоднозначное толкование, не вводит в заблуждение, является достоверным и допустимым доказательством.

По правилам ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Доказательств того, что залив квартиры истца произошел из-за виновных действий или бездействия иных лиц, ответчиком суду не представлено, тогда как бремя доказывания отсутствия вины в данном случае лежит на стороне ответчика,

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма материального ущерба, причиненного в результате залива в размере 143 353,19 рублей согласно отчету № от ____.2017.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 067 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск нотариальной конторы Коркина Дмитрия Дмитриевича к Михайлову Александру Геннадьевичу о возмещении материального ущерба, причиненного заливом, удовлетворить.

Взыскать с Михайлова Александра Геннадьевича в пользу нотариальной конторы Коркина Дмитрия Дмитриевича материальный ущерб в размере 143 353,19 рублей, государственную пошлину в размере 4 067 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Ефимова