Решение по делу № 2-3460/2024 от 18.07.2024

Дело № 2-3460/2024

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.10.2024 г.                     г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи        Анциферовой О.Е.

при секретаре                Якимовской М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волконской Марины Геннадьевны к Степучеву Сергею Анатольевичу, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующую компания» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец Волконская М.Г. обратилась в суд с иском к Степучеву С.А., ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующую компания» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, добровольно написать заявление о разделе лицевого счета он отказывается. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты начисленной суммы за теплоснабжение, обязать ПАО «ДЭК», АО «ДГК» открыть отдельные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги, взыскать с ответчика в ее пользу юридические расходы в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судебными повестками, направленными им почтой, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Волконской М.Г. и Степучеву С.А. по 1/2 доли в праве собственности у каждого.

Согласно требованиям ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Волконской М.Г. и установить порядок и размер участия Волконской М.Г. и Степучева С.А. в расходах на оплату коммунальных услуг по указанному жилому помещению, определив долю от общего размера платежей - 1/2 каждому, с возложением на ПАО «ДЭК», АО «ДГК» обязанности оформлять и выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату предоставляемой услуги по спорному жилому помещению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Степучева С.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

В связи с чем, с ответчика с ответчика Степучева С.А. в пользу истца подлежат взысканию юридические расходы в размере 3 000 руб. за составление искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок внесения платежей за коммунальные услуги, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> следующим образом:

- плата за коммунальные услуги вносятся Волконской Мариной Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) в размере 1/2 доли от общего размера платежей,

- плата за коммунальные услуги вносятся Степучевым Сергеем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) в размере 1/2 доли от общего размера платежей.

Обязать ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующую компания» оформлять и выдавать Волконской Марине Геннадьевне, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №), отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 части от начисленной платы за предоставляемую услугу по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Обязать ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующую компания» оформлять и выдавать Степучеву Сергею Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №), отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 части от начисленной платы за предоставляемую услугу по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Взыскать со Степучева Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) в пользу Волконской Марины Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) юридические расходы в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а всего 3 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен с учетом выходных дней 11.11.2024 г.

Судья: О.Е. Анциферова