Решение по делу № 2-9/2015 (2-2019/2014;) от 01.10.2014

                                  К делу № 2-2019/14г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего, судьи                Радченко Д.В.,

при секретаре                            ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Варюша» к Администрации <адрес>, ООО «Находнка» и ФИО1 о признании незаконным распоряжения администрации <адрес> о предоставлении ООО «Находка» в аренду земельного участка, о применении последствий недействительной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Варюша» обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, ООО «Находнка» и ФИО1 о признании незаконным распоряжения администрации <адрес> о предоставлении ООО «Находка» в аренду земельного участка, о применении последствий недействительной сделки.

В судебном заседании представитель ООО «Находка» ФИО4 ходатайствовал о назначении по делу судебно-технической экспертизы. Экспертизу просил поручить экспертам ЗАО «Сочи Агропромпроект», вопросы просил поставить в соответствии с приобщенным заявлением.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленное ходатайство, вопросы и выбор эксперта просил назначить в соответствии с ходатайством ООО «Находка»

Директор ООО «Варюша» ФИО6 и его представитель ФИО7 возражали против назначения по делу экспертизы. Но в случае удовлетворения ходатайства, просили поставить вопрос согласно письменному заявлению, и назначить экспертизу эксперту ФИО8

Представитель администрации ФИО9 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие, просила назначить экспертизу и поставить перед экспертом вопрос, указанный в ходатайстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая, что для принятия решения по делу необходимо установить наличие или отсутствие нарушения прав истца, суд полагает необходимым назначить по делу судебно-техническую экспертизу, производство которой поручить ЗАО «Сочи Агропромпроект».

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения эксперта и его направления в суд не позднее трех недель с момента получения экспертом настоящего определения и материалов гражданского дела.

Согласно ст. 126 ГПК РФ суд по своей инициативе может приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ,

    О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить по делу судебно-техническую экспертизу, производство которой поручить ЗАО «Сочи Агропромпроект», поставив на разрешение эксперта следующие вопросы:

- Определить, какие объекты фактически располагаются на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109032:1006 по адресу <адрес>?

- Соответствуют ли фактически находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109032:1006, расположенном по адресу: <адрес>, строения, тем строениям, сведения о которых содержатся в свидетельствах о праве собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (строение литер А, л.д. 25), 23-АМ 187287 от ДД.ММ.ГГГГ (строение литер Б, л.д. 26), 23-АМ 187284 от ДД.ММ.ГГГГ (строение литер В, л.д. 27), 23-АМ 187282 от ДД.ММ.ГГГГ (строение литер Г, л.д. 28), 23-АМ 187286 от ДД.ММ.ГГГГ (строение литер Д, л.д. 29), а также в кадастровых паспортах строений: литер А кадастровый номер 23:49:0109025:1284 (л.д. 30-31), литер Б кадастровый номер 23:49:0109025:1283 (л.д. 32-33), литер В кадастровый номер 23:49:0109025:1282 (л.д. 34-35), литер Г кадастровый номер 23:49:0109025:1285 (л.д. 36-37), литер Д кадастровый номер 23:49:0109025:1286 (л.д. 38-39)?

- Находятся ли строения, принадлежащие ООО «Варюша» на праве собственности (либо имеющиеся в его пользовании), в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109032:1006? Каковы их геодезические координаты и площадь застройки?

- Если на момент производства экспертизы параметры имеющихся в пользовании ООО «Варюша» строений не будут соответствовать тем параметрам, сведения о которых содержатся в свидетельствах о государственной регистрации права и кадастровых паспортах, следует определить, создано ли ныне существующее строение в результате реконструкции строений литеры «А», «Б», «В», «Г» и «Д» либо является результатом нового строительства, не связанного с изменением технических характеристик строений литеры «А», «Б», «В», «Г» и «Д»?

- Если ныне существующее строение создано в результате реконструкции (переустройства, перепланировки или иных действий) прежде существовавших построек, следует описать изменения, внесенные в прежние постройки.

Вопросы в редакции ООО «Находка»:

- Какие    объекты    фактически    располагаются    на    земельном    участке    с кадастровым       номером       23:49:0109032:1006       по       адресу       <адрес>?

- Соответствует    ли     ныне     существующее     строение     прилегающее     к правомерному    строению    ООО    «Находка»    строению,    описанному    в предоставленном суду ООО «Варюша» техническом паспорте строения с инвентарным №6497. расположенного по <адрес> в <адрес>, содержащим генеральный план участки от ДД.ММ.ГГГГ года?

- Находится    ли    строение    ООО    «Варюша»    в    границах    правомерного земельного участка, обладателем которого является это лицо, либо это строение находятся в границах другого участка?

- Какие координаты имеет существующее строение ООО «Варюша», расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109032:1006 по адресу <адрес>?

- Соответствует ли строение ответчика ООО «Варюша» нормам СНиПа, предъявляемым    к    строениям,    возводимым    в    сейсмических    районах, действующим строительным и градостроительным нормам и правилам?

- Каков статус спорного строения ответчика ООО «Варюша», вид его использования, этажность, другие технические характеристики? Создано ли это строение в результате реконструкции иных правомерных объектов либо

реконструкции других объектов?

Вопросы в редакции ООО «Врюша»:

- Находятся ли строения, принадлежащие ООО «Варюша» на праве собственности, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109032:1006?

Вопросы в редакции представителя администрации <адрес> ФИО9:

- Существуют ли фактически на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109032:1006, по адресу <адрес> строения, согласно свидетельствам на праве собственности серии <адрес>, 23-АМ 187287, 23-АМ 187284, 23-АМ 187282, 23-АМ 187286?

Разъяснить эксперту, что в соответствии с ч. 1 ст. 85 ГПК РФ в случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение.

В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение (ч. 2 ст. 86 ГПК РФ).

Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить его об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с изменениями, внесенными в ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее трех недель с момента получения дела.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела № г.

Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его известить стороны о ее проведении.

Обязать стороны представить по требованию эксперта необходимые для производства судебной оценочной экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемым объектам.

Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика ООО «Находка», который обязан в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Лазаревский районный суд <адрес>.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                     Радченко Д.В.

Копия верна: