Решение по делу № 2-554/2024 (2-3602/2023;) от 30.11.2023

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года          <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Ольги Викторовны, Балашова Андрея Викторовича, Балашовой Нины Сергеевны к Орловой Наталье Владимировне о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Ольга Викторовна, Балашов Андрей Викторович и Балашова Нина Сергеевна, с учетом уточнения исковых требований, обратились в суд с иском к Орловой Наталье Владимировне о прекращении общей долевой собственности за Сергеевой Ольгой Викторовной в размере 1/6 доли в праве, за Балашовым Андреем Викторовичем в размере 1/6 доли в праве, за Балашовой Ниной Сергеевной в размере 1/6 доли в праве, на жилой дом с кадастровым номером № инвентарным номером №, условным номером № расположенный по адресу: <адрес>, назначение – жилое, этаж -1, год постройки – 1951; о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом, этаж – 1, расположенный по адресу: <адрес>, состоящее из: веранды площадью 2,6 кв.м., веранды площадью 4,2 кв.м., прихожей площадью 6,6 кв.м., коридора площадью 5,7 кв.м., туалета плоашдью 2,3 кв.м., ванной площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты площадью 12,7 кв.м., кухни площадью 6,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты площадью 14,6 кв.м., жилой комнатой площадью 7,6 кв.м., итого по помещению № жилой площадью 46,3 кв.м., площадью 80,2 кв.м., согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы; о признании за Орловой Н.В. права собственности на здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом, этаж – 1, расположенный по адресу: <адрес>, состоящее из: веранды площадью 6,4 кв.м., коридора площадью 9,6 кв.м., санузла площадью 5,9 кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м., жилой комнаты площадью 15,3 кв.м., жилой комнаты площадью 9,9 кв.м., жилой комнаты 7,6 кв.м., итого по помещению <адрес> жилой площадью 32,8 кв.м., площадью 64,1 кв.м., согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы.

В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что им на праве общей долевой собственности по 1/6 доли в праве собственности каждому принадлежит жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, назначение – жилое, этаж -1, год постройки – 1951. Ответчику Орловой Н.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный дом. Истцу Сергеевой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0072506:89, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 922 кв.м., по адресу: <адрес>. Истцу Балашовой Н.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве общейц долевой собственности на тот же земельный участок. Согласно техническому описанию на указанный жилой дом, как объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, жилой дом по состоянию на <дата> включает две квартиры:

<адрес>, которая состоит из веранды, площадью 6,4 кв.м., коридора площадью 9,6 кв.м., высотой 2,67 м, санузла площадью 5,9 кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м., жилой комнаты площадью 15,3 кв.м., жилой комнаты площадью 9,9 кв.м., жилой комнаты 7,6 кв.м., итого по помещению <адрес> площадью всех частей здания, комнат и помещений вспомогательного использования – 64,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 57,7 кв.м., жилой площади 32,8 кв.м., подсобной 24,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – лоджий, балконов, веранд, террас 6,4 кв.м.;

<адрес>, которая состоит из веранды, площадью 2,6 кв.м., веранды площадью 4,2 кв.м., прихожей, площадью 6,6 кв.м., коридора, площадью 2,3 кв.м., ванной, площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,7 кв.м., кухни площадью 6,3 кв.м., жилой комнаты, площадью 7,5 кв.м., жилой комнаты площадью 14,6 кв.м., жилой комнатой площадью 7,2 кв.м., коридора площадью 4,2 кв.м., коридора площадью 5,7 кв.м., итого по помещению <адрес> площадью всех частей здания, комнат и помещений вспомогательного использования – 80,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 73,3 кв.м., жилой площади 42,0 кв.м., подсобной 31,3 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – лоджий, балконов, веранд, террас 6,8 кв.м. Площадь всех частей здания, комнат и помещений вспомогательного использования составляет 144,2 кв.м., общая площадь жилого помещения 131,0 кв.м., жилая площадь 74,8 кв.м., подсобная 56,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – лоджий, балконов, веранд, террас 13,2 кв.м.

Указанный жилой дом состоит из двух изолированный частей в виде зданий – <адрес>, согласно техническому описанию, которые имеют отдельные изолированные входы и капитальную перегородку между собой, а также выход на земельный участок. Истцы пользуются квартирой №, а ответчик пользуется квартирой №. Соглашения о разделе жилого дома в натуре не достигнуто.

Истцы Сергеева О.В., Балашов А.В., Балашова Н.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истцов Сергеевой О.В., Балашова А.В., Балашовой Н.С.

Ответчик Орлова Н.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила суду письменное заявление о том, что она полностью признает заявленные исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 п.п.2 и 3 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска, выраженное ответчиком в написанном им заявлении, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Ольги Викторовны, Балашова Андрея Викторовича, Балашовой Нины Сергеевны к Орловой Наталье Владимировне о реальном разделе жилого дома удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, при котором прекратить право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве собственности за каждыми за Сергеевой Ольгой Викторовной, за Балашовым Андреем Викторовичем, за Балашовой Ниной Сергеевной на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером № условным номером № расположенный по адресу: <адрес>, назначение – жилое, этаж -1, год постройки – 1951.

Признать за Сергеевой Ольгой Викторовной, за Балашовым Андреем Викторовичем, за Балашовой Ниной Сергеевной право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым на здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом, этаж – 1, расположенный по адресу: <адрес>, состоящее из: веранды площадью 2,6 кв.м., веранды площадью 4,2 кв.м., прихожей площадью 6,6 кв.м., коридора площадью 5,7 кв.м., туалета площадью 2,3 кв.м., ванной площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты площадью 12,7 кв.м., кухни площадью 6,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты площадью 14,6 кв.м., жилой комнатой площадью 7,6 кв.м., итого по помещению № жилой площадью 46,3 кв.м., площадью 80,2 кв.м., согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной по данному делу.

Признать за Орловой Натальей Владимировной право собственности на здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом, этаж – 1, расположенный по адресу: <адрес>, состоящее из: веранды площадью 6,4 кв.м., коридора площадью 9,6 кв.м., санузла площадью 5,9 кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м., жилой комнаты площадью 15,3 кв.м., жилой комнаты площадью 9,9 кв.м., жилой комнаты 7,6 кв.м., итого по помещению <адрес> жилой площадью 32,8 кв.м., площадью 64,1 кв.м., согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной по данному делу.

Данное решение является основанием для учета соответствующих изменений и сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке.

Решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись Е.В. Севастьянова

Копия верна. Решение не вступило в законную силу:

Судья:                    Секретарь:

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.____.

УИД: №