Решение по делу № 2-2103/2019 от 02.09.2019

Дело № 2-2103/2019

№ УИД-91RS0022-01-2019-002597-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

14 октября 2019 года                                                    г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи                    Быстряковой Д.С.,

при секретаре                                                  Шукуровой М.Э.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова К.С. к Степанову А.С., Степановой С.В., Ибрагимовой А.Э. о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица: ОМВД России по г. Феодосии, Товарищество собственников жилья «ЖК-6»,

УСТАНОВИЛ:

Степанов К.С. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просят признать Степанова А.С., Степанову С.В., Ибрагимову Е.Э. лицами, утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, ул. Гарнаева, д. № 66, кв. № 3.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на собственности принадлежит Степанову К.С..

По адресу указанной квартиры зарегистрированы Степанов А.С., являющийся предыдущим собственником ? доли указанной квартиры, Степанова С.В., являющаяся бывшая жена Степанова С.В., Ибрагимова А.Э, являющаяся дочерью Степановой С.В. Между ответчиками и истцом, являющимся собственниками указанной квартиры, отсутствуют какие-либо договоренности на проживание (пользование) указанным жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истца. Ответчики в квартире не проживают уже более 10 лет, добровольно выехали из квартиры, в связи с их выездом в другое место жительства, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в квартире нет, вселится не пытались. Несмотря на то, что ответчики не проживают в квартире, они сохраняют регистрацию места жительства по адресу данной квартире, что создает препятствия в осуществлении жилищных прав, в том числе право на продажу квартиры, создаются дополнительные обязанности по оплате коммунальных платежей.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. Представителем истца - Колупаевым Н.Н. подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Ответчики Степанов А.С., Степанова С.В., Ибрагимова А.Э. в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Представителем третьего лица ОМВД России по г. Феодосии предоставлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ТСЖ «ЖК-6» - Шеремет Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что ответчики около 10 лет не проживают по адресу: РК, гг. Феодосия, <адрес>.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве, что не противоречит требованиям ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По содержанию ст. 3 ГПК РФ право на обращение в суд закон связывает с защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов заинтересованного лица.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения любых нарушений его прав, а способы защиты нарушенных гражданских прав предусмотрены ст. 12 и гл. 20 ГК РФ, которыми установлено право собственника обратиться в суд с требованием о защите нарушенного права каким-либо способом, который является адекватным содержанию нарушенного права, учитывает характер нарушения и дает возможность собственнику защитить нарушенное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения будь-каких нарушений его полномочий в отношении своего имущества (статья 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц путем признания их утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ 15-190).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на собственности принадлежит Степанову К.С. – ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ? доли на основании договора дарения ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

По адресу указанной квартиры зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Степанов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся бывшим собственником ? доли данной квартиры; с ДД.ММ.ГГГГ Степанова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимова Алёна Эдуардовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что Степанов А.С., Степанова С.В. и Ибрагимова А.Э. являются членами семьи Степанова К.С..

Ответчики Степанов А.С., Степанова С.В. и Ибрагимова А.Э по адресу: <адрес> не проживают, они не ведут с собственником указанной квартиры общего хозяйства, у них нет совместного бюджета, общих предметов быта.

Между истцом и ответчиками нет какого-либо договора, подтверждающего право пользования ответчиками квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, тот факт, что ответчики Степанов А.С., Степанова С.В. и Ибрагимова А.Э. не являются членами семьи истца, не имеют соглашения, договора найма с собственником жилого помещения, дающих ответчикам право пользования жилым помещением, регистрация указанных ответчиков в квартире истца нарушает его права в части распоряжения и владения принадлежащим имуществом, суд находит требования истца о признании ответчиков Степанов А.С., Степановой С.В. и Ибрагимовой А.Э лицами, утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова К.С., удовлетворить.

Признать Степанова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ибрагимову А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

         Взыскать со Степанова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Степанова К.С. государственную пошлину в размере 100 рублей.

         Взыскать со Степановой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Степанова К.С. государственную пошлину в размере 100 рублей.

         Взыскать с Ибрагимовой А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Степанова К.С. государственную пошлину в размере 100 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:            /подпись/              Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья:                                                                            Секретарь: