Решение по делу № 2-706/2020 от 04.12.2019

Дело №2-706/2020

76RS0014-01-2019-004551-51

Изготовлено 08.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2020 года                          г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре Ховриной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свинина Виталия Исааковича к Свинину Вадиму Сергеевичу, Свинину Алексею Сергеевичу, Бородину Валерию Сергеевичу, Кудряшову Михаилу Васильевичу, Друзину Николаю Викторовичу, Разумовой Ольге Васильевне, Серовой Татьяне Алексеевне, Сафарову Владимиру Эдуардовичу, Кудряшовой Ольге Александровне, КУМИ мэрии города Ярославля о признании прав общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установлено:

Свинин В.И. обратился в суд с иском к Свинину В.С., Свинину А.С., в котором просит (с учетом уточненного иска):

- Признать право общей долевой собственности Свинина Виталия Исааковича в № доле в праве собственности на жилой дом кадастровый №, назначение: жилой дом, общей площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать право общей долевой собственности Свинина Виталия Исааковича в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доле в праве собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 606 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, по характерным точкам согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 ( <данные изъяты> ) от 31 октября 2019 года.

- Установить границы земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 (<данные изъяты>») от 31 октября 2019 года.

- Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в части площади и характерных точек границ земельного участка согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 (<данные изъяты> от 31 октября 2019 года.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО3, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и денежных вкладов на имя ФИО3 в Ярославском отделении №17 ПАО «Сбербанк России». 12 июля 1999 года ФИО3 было составлено завещание (реестровый №). Завещание не отменялось и не изменялось. ФИО3 сделано следующее распоряжение: «Все мое имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>, я завещаю в 1/2 доле сыну Свинину Виталию Исааковичу, прож.: <адрес>, в 1/4 доле сыну ФИО4, прож.: <адрес>». Также ФИО3 составлено завещательное распоряжение в Отделении №17 Сбербанка России г. Ярославля от 16 апреля 2016 года в отношении денежного вклада - счет №, завещанного в равных долях сыновьям: Свинину В.И. и Свинину С.И. по 1/2 доле каждому».

После смерти ФИО3 нотариусом Ярославского нотариального округа Карпизиной С.Н. по обращению наследников Свинина В.И. и ФИО4 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3, в рамках которого истцу и ФИО4 выданы каждому: свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю денежного вклада с причитающимися процентами. На иное наследственное имущество свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом не выданы в связи с неясностью воли наследодателя ФИО3 При условном принятии наследственного имущества ФИО3, состоящего из 3/4 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок за единицу, 3/16 доли ( 1/4 доля от 3/4 долей наследственного имущества) остается за наследодателем ФИО3, что не соответствует ее волеизъявлению по завещанию всего имущества указанным в завещании наследникам.

Наследник по завещанию ФИО3 - ФИО4 при жизни обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли жилого дома и земельного участка не выданы, умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание при жизни ФИО4 составлено не было. Наследниками первой очереди по закону в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются его сыновья: Свинин Вадим Сергеевич, Свинин Алексей Сергеевич. Нотариусом Ярославского нотариального округа Карпизиной С.Н. открыто наследственное дело по обращению наследника по закону сына Свинина B.C.

18 декабря 2019 года Кокаревой Е.В., временно исполняющей обязанности нотариуса Ярославского нотариального округа Карпизиной С.Н., вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче Свинину В.И. свидетельства о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли наследственного имущества после смерти ФИО3 Из постановления усматривается, что из буквального толкования содержания завещания свидетельство о праве на наследство по завещанию может быть выдано только в долях, указанных в завещании, вместе с тем, волеизъявление завещателя не четко выражено в завещании, наследникам следует обратиться в суд для уточнения воли наследодателя, завещание не соответствует требованиям законодательства. По существу отказ от выполнения нотариального действия временно исполняющим обязанности нотариуса Кокаревой Е.В. связан с неясностью завещания в части волеизъявления завещателя. Имеет место быть спор о праве на наследственное имущество после смерти ФИО3

На день оформления завещания ФИО3 являлась собственником 3/4 долей жилого дома по адресу: <адрес>, также ей принадлежало право пожизненного наследуемого владения земельным участком по указанному адресу, возникшее на основании постановления мэра г. Ярославля от 09.06.1993г. №672, после составления завещания право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на земельный участок было зарегистрировано в упрощенном порядке и принадлежало ей в указанной доле ко дню смерти. ФИО3 не скрывала оформление завещания, поставив в известность об этом своих наследников - сыновей, осведомлены были и иные родственники. Объявляя о составлении завещания, ФИО3 объясняла неравное распределение между детьми долей в наследственном имуществе необоснованным и несправедливым ущемлением прав сына Свинина В.И. при оформлении наследства после смерти его отца ФИО2, поскольку доля в наследственном имуществе ему не была выделена, а второй сын ФИО4 получил наследство в размере 1/4 доли.

При оформлении завещания ФИО3 желала, чтобы в том числе, доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, стали у детей равными: 1/2 у Свинина В.И. и 1/2 у ФИО4 с учетом имеющихся у него ко дню смерти ФИО3 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, перешедшей в порядке наследования после отца ФИО2, и 1/4 доли в праве на земельный участок.

Из завещания ФИО3 следует, что воля ее была направлена на передачу в порядке наследования Свинину В.И. - 2/3 долей, ФИО4- 1/3 доли во всем наследственном имуществе, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно не заключалось.

В ЕГРН имеются сведения об объектах недвижимости: жилой дом кадастровый №, по адресу: <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют; земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, общая площадь 595 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатели: ФИО3 – 3/4 доли, ФИО4-1/4 доли.

Кадастровым инженером ФИО1 (<данные изъяты> 31 октября 2019 года в результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, площадь по результатам кадастровых работ составила 606 кв.м, разница между площадью, сведения о которой содержаться в ГКН и вычисленной составляет 11 кв.м, что не превышает 10% от общей площади по документам - 595 кв.м. Границы земельного участка определены ранее установленными границами смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а именно: по точкам 1-2-3 (земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>), по точкам 3-4-н1 (земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>), по точкам н1-5 (земли неразграниченной государственной собственности); по точкам 5-6-7 (земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> по точкам 7-8-9-1 (земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>), фактически не установлена только граница по точкам н1-5. В границах согласно представленного межевого плана земельный участок кадастровый № использовался на протяжении нескольких десятков лет, задолго до введения в действие ЗК РФ.

В судебном заседании Свинин В.И. и его представитель по доверенности Лопатина Т.В. исковое заявление поддержали по доводам, изложенным в нем.

Ответчики Свинин В.С., Свинин А.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявление, согласно которому они признают исковые требования Свинина В.И., подтвердили доводы стороны истца, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков Свинина В.С., Свинина А.С. по доверенности Свинина М.В. в судебном заседании признала исковое заявление, подтвердила доводы стороны истца.

Ответчики Бородин В.С., Кудряшов М.В., Друзин Н.В., Разумова О.В., Серова Т.А., Сафаров В.Э., Кудряшова О.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражения в отношении иска, межевого плана не представили. В материалы дела представлен отзывы на иск, подписанный Бородиным В.С., Кудряшовым М.В., Друзиным Н.В., Разумовой О.В., Серовой Т.А., Сафаровым В.Э., Кудряшовой О.А., согласно которым спор по границам земельных участков отсутствует. Сафаров В.И., Кудряшова О.А. просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. Возражения в отношении иска, межевого плана не представил.

Третьи лицо нотариусы Ярославского нотариального округа Пальшина О.Г. и Карпизина С.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, против искового заявления не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражения в отношении иска, межевого плана не представили, как и ходатайство об отложении рассмотрения дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Свинина В.И.

Суд установил, что ФИО2 и ФИО3 имели детей Свинина В.И. и ФИО4 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Верхне-Волжский филиал Ярославское отделение №1351к от 22 ноября 2019 года по данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на 30 января 1998 года право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 (3/4 доли в праве), ФИО4 (1/4 доли в праве).

Раннее указанный дом принадлежал на праве собственности супругам ФИО2 и ФИО3 Последняя будучи пережившим супругом приобрела ? доли в праве собственности на жилой дом, поскольку объект приобретался супругами в период брака (свидетельство о праве собственности №4-1696, технический паспорт). Также ФИО3 и ФИО4 приобрели в порядке наследования по закону право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом (свидетельство о праве на наследство по закону №4-1695, технический паспорт).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22 мая 2009 года ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности (3/4 доля в праве) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, общая площадь 595 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. ФИО4 принадлежала № доля праве общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 22 мая 2009 года).

Таким образом, на день смерти ФИО3 являлась собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, (кадастровый №) и земельный участок под ним (кадастровый №). Изложенное также подтверждается выписками из ЕГРН.

Также у нее имелся денежный вклад, хранящийся в подразделении №0017/0193 Среднерусского банка ПАО «Сбербанк России» на счете №.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ.

Наследственные дела после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено нотариусом Ярославского нотариального округа Карпизиной С.Н.

После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились ее сыновья ФИО4 и Свинин В.И.

После смерти ФИО4 к нотариусу обратились его сыновья Свинин В.С., Свинин А.С. с заявлениями о принятии наследства. Завещание ФИО4 не составлял.

ФИО3 сделано завещательное распоряжение от 16 апреля 2016 года в отношении денежного вклада, хранящегося в подразделении №0017/0193 Среднерусского банка ПАО «Сбербанк России» на счете №, а именно завещала денежный вклад Свинину В.И., ФИО4, каждому по № доли. Свинин В.И. и ФИО4 получили в отношении денежного вклада и причитающихся процентов по нему свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Также ФИО3 составила завещание следующего содержания: «Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, где бы такое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе: принадлежащий мне жилой дом по адресу: <адрес>, я завещаю:1/2 долю сыну Свинину Виталию Исааковичу, прож. <адрес>, № долю сыну ФИО4, прож. <адрес>». Завещание удостоверено нотариусом Ярославского нотариального округа Пальшиной О.Г.

Указанное завещание не изменялось и не отменялось

Свинин В.И. обратился с заявлением к нотариусу Ярославского нотариального округа Карпизиной С.Н. с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении объектов недвижимости. В обоснование указал, что волеизъявление ФИО3 при составлении завещания было направлено на то, чтобы сделать равными доли сыновей в праве общей долевой собственности в целом на жилой дом и земельный участок. При исполнении завещания доля в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости у Свинина В.И. должна составить №, у ФИО4 – №, а с учетом имеющейся у него № доли в праве, в итоге доля ФИО4 должна составить №. Соответственно Свинин В.И. полагает, что ему по завещанию должно быть передано 2/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли во всем наследственном имуществе.

Кокорева Е.В., врио нотариуса Ярославского нотариального округа Карпизиной С.Н., вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия от 18 декабря 2019 года. В постановлении указано, что исходя из буквального толкования содержания завещания нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство в следующих долях на все имущество наследодателя: Свинину В.И. – в № доле от принадлежащего ФИО3 на момент смерти имущества, ФИО4 – в № доле от принадлежащего ФИО3 на момент смерти имущества. Наследники отказались от получения свидетельства о праве на наследство в указанных долях, ввиду того, что остается не распределенной между наследниками доля в размере 3/16 (1/4 доля от 3/4 долей недвижимого имущества). Поскольку волеизъявление завещателя не четко выражено в завещании, наследникам разъяснено право обратиться в суд для уточнения воли наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В содержании самого завещания, завещательного распоряжения ФИО3 прослеживается воля умершей на передачу в порядке наследования Свинину В.И. - 2/3 долей, ФИО4- 1/3 доли во всем наследственном имуществе (жилой дом и земельный участок), то есть сделать их доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости равными.

Из искового заявления, отзыва на иск Свинина В.С., Свинина А.С., пояснений Свинина В.И. и его представителя Лопатиной Т.В., представителя Свинина В.С., Свинина А.С. по доверенности Свининой М.В. также следует, что ФИО3, составляя завещание в пользу своих сыновей, имела намерение сделать равными доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: на жилой дом по адресу: <адрес>, (кадастровый №) и земельный участок под ним (кадастровый №). У суда отсутствуют основания сомневаться в этом.

Суд обращает внимание, что Свинин В.С., Свинин А.С. признали исковые требования Свинина В.И., их представитель по доверенности Свинина М.В. поддержала данное заявление своих доверителей. Учитывая положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для отказа в принятии признания иска.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Свинину В.И. на основании завещания после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит передаче 2/3 доли от 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, (кадастровый №) и земельный участок под ним (кадастровый №).

Таким образом, имеются основания для признания за Свининым В.И. № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый №) и земельный участок под ним (кадастровый №).

Также суд полагает, что имеются основания для установления границ земельного участка с кадастровым №

В силу ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст. 11.2 ЗК РФ).

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав.

Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, актуальный.

Из пояснений сторон, отзывов на иск, выписок из ЕГРН, сведений публичной кадастровой карты следует, что земельный участок с кадастровым № имеет общие границы со следующими земельными участками:

- земельный участок с кадастровым № – принадлежит на праве собственности Бородину В.С.;

- земельный участок с кадастровым № – принадлежит на праве собственности Сафарову В.Э.;

- земельный участок с кадастровым № – принадлежит на праве собственности Кудряшову М.В., Кудряшовой О.А.;

- земельный участок с кадастровым № – принадлежит на праве собственности Разумовой О.В. (1/2 доли в праве), Друзину Н.В. (1/2 доли в праве);

- земельный участок, право государственной собственности в отношении него неразграничено.

Спор в отношении границ земельного участка с кадастровым № и смежных с ним земельных участков между истцом и ответчиками отсутствует.

Истцом представлен суду межевой план, изготовленный кадастровым инженером ФИО1 (<данные изъяты> 31 октября 2019 года. Межевой план был подготовлен в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №.

Согласно межевому плану площадь указанного земельного участка по результатам кадастровых работ составила 606 кв.м. Разница между площадью, сведения о которой содержаться в ГКН и вычисленной составляет 11 кв.м, что не превышает 10% от общей площади по документам.

Из иска и заявления Свинина В.С., Свинина А.С. следует, что в границах согласно представленного межевого плана земельный участок кадастровый № использовался на протяжении нескольких десятков лет.

Обоснованные возражения в отношении межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 (<данные изъяты> от 31 октября 2019 года, от ответчиков и третьих лиц не поступили. У суда нет оснований не доверять доводам стороны истца и представленному им межевому плану.

В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 70 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч.ч. 1, 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом предоставление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд полагает, что имеются основания для установления границ земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 (<данные изъяты>») от 31 октября 2019 года.

При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, соответственно требование истца о внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка кадастровый № в части площади и характерных точек границ земельного участка согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 (<данные изъяты>») от 31 октября 2019 года, заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Свинина Виталия Исааковича удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности Свинина Виталия Исааковича в № доле в праве собственности на жилой дом кадастровый №, назначение: жилой дом, общей площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности Свинина Виталия Исааковича в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доле в праве собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 606 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, по характерным точкам согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 ( <данные изъяты> от 31 октября 2019 года.

Установить границы земельного участка кадастровый №,
расположенного по адресу: <адрес>,
согласно межевому плану, подготовленному кадастровым
инженером ФИО1 (<данные изъяты> от 31 октября 2019 года.

В остальной части отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья                                            В.В.Воробьева