Решение по делу № 2-1856/2022 от 20.04.2022

                                                    2-1856/2022

                                                    04RS0007-01-2022-002967-38

                                                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                    Именем Российской Федерации

                                                    15 июня 2022г.                                                                                    г. Улан-Удэ

                                                    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Алтаевой Т.Н., при секретаре Карповой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества «Дархан» (ОГРН ...) к Садаевой М.Г. о взыскании задолженности по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры, пени, судебных расходов,

                                                    УСТАНОВИЛ:

                                                    Истец Садоводческое товарищество «Дархан", обращаясь в суд, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по целевым и членским взносам в размере 130 087,50 руб., пени в размере 78 544,20 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме 2 000 руб.

                                                    Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ... площадью 600 кв.м. с 01.07.2016 по настоящее время, ответчик несет обязанности как гражданин, ведущий хозяйство в индивидуальном порядке в соответствии с ч. 2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии с протоколами от 01.03.2014, 10.11.2017 размер членских взносов составляет 350 руб. за земельный участок, площадью 800 кв.м. (для ответчика 262,50 руб.) и должен вносится ежемесячно не позднее 31 января текущего года, с 31.12.2020 начисляется неустойка 0,2 % за каждый просроченный день. Оплата членских взносов (взносов за пользование объектами инфраструктуры) за период с августа 2016 года по февраль 2022г. для ответчика составила 17 587,50 руб. и последним не произведена до настоящего времени. Неустойка по членским взносам составила 14 914,20 рублей (из расчета 17587,50 рублей * 424 дня * 0,2 %). Кроме того, с ответчика подлежит взыскание задолженность по целевым взносам на благоустройство, размер которого согласно п. 3 названного протокола составляет 7500 руб., неустойка по ним в размере 15 руб. (из расчета 7500 руб. * 0,2 %). Кроме того, с ответчика подлежит взыскание вступительный взнос в размере 7500 руб., предусмотренный п. 3 протокола общего собрания, неустойка по нему в размере 15 руб. (7500 руб. * 0,2%). Кроме того, с ответчика подлежит взыскание взнос на проведение земляных работ в размере 67500 руб. (за участок площадью 600 кв.м.). Кроме того, с ответчика подлежит взыскание целевой взнос на строительство электроснабжения и освещения в размере 30 000 руб. (за участок площадью 600 кв.м.), неустойка по нему в размере 63600 руб., предусмотренная протоколом общего собрания от 10.11.2017 в размере 0,5% от суммы за каждый день просрочки, начиная с 31.12.2020 (30 000 руб. * 424 дня * 0,5%). Таким образом, задолженность по целевым и членским взносам составила 17587,50 +7500 +7500 + 67500 + 30000 = 130 087,50 руб., задолженность по пеням составила 14914,20 + 15 + 15 + 63 600 = 78 544,20 руб. И подлежат взысканию с ответчика.

                                                     В ходе судебного заседания представитель истца Майстровая Н.А., действующая на основании доверенности, представила письменный отказ от исковых требований в части, просила прекратить производство по делу в части исковых требований о взыскании с ответчика вступительных взносов в размере 7500 руб., а также пеней в размере 15 руб. В остальной части исковые требования поддержала.

                                                    Определением суда от 15.06.2022 производство в части исковых требований о взыскании с ответчика вступительных взносов в размере 7500 руб., а также пеней в размере 15 руб. прекращено.

                                                    Ответчик Садаева М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим способом, причины неявки суду неизвестны.

                                                    Суд, учитывая мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, исходя из требований ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

                                                    Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

                                                    На момент возникновения спорных правоотношений действовали положения Федерального закона 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", утратившего силу с 01.01.2019г. в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

                                                    В соответствии ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

                                                    В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

                                                     Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

                                                    В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

                                                    Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

                                                    Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

                                                    Определением Конституционного Суда РФ от 29.01.2019 N 149-О указано, что Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал в своих решениях, что положения статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом соответствующего некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права (включая судебные гарантии и ограничение максимального размера платы за пользование имуществом), призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (определения от 13 октября 2009 года N 1126-О-О, от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, от 21 мая 2015 года N 1206-О, от 23 июня 2015 года N 1456-О и др.), таким образом, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие ее конституционные права.

                                                    Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, согласно ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

                                                    Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования садового товарищества.

                                                    Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

                                                     Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

                                                     Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

                                                     В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

                                                    В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

                                                    Судом установлено, что Садаева М.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Дархан», в период с 01.07.2016 по настоящее время, в соответствии с выпиской из ЕГРН, не является членом СТ «Дархан», ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

                                                    СТ «Дархан» (ОРГН ...) зарегистрировано в качестве юридического лица с 21.06.2012.

                                                    Уставом СТ «Дархан», утвержденного общим собранием садоводов СТ «Дархан» от 30.11.2015 в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных).

                                                    В соответствии с п.2 Протокола общего собрания СТ «Дархан» от 01.03.2014 размер членских взносов рассчитывается исходя из расчета 350 рублей за земельный участок, площадью 800 кв.м., члены СТ «Дархан» и граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны уплачивать членские взносы единовременно не позднее 31 января текущего года, с 01 мая текущего года начисляется неустойка, равная 0,2% за каждый просроченный день

                                                    Пунктом 3 Протокола общего собрания СТ «Дархан» от 01.03.2014 размер вступительного взноса на благоустройство и размер целевого взноса на благоустройство составляет 10 000 руб. В случае неуплаты членом СТ обязательных платежей в установленные сроки член СТ уплачивает пеню в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает члена СТ от уплаты взноса.

                                                    Согласно п. 2 второго вопроса Протокола общего собрания СТ «Дархан» от 01.03.2014 установлен срок внесения целевого взноса на проведение земляных работ в размере 90 00 руб. до 30.04.2014.

                                                    В соответствии с п. 1 второго вопроса Протокола общего собрания СТ «Дархан» от 01.03.2014 установлен срок внесения целевого взноса на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 40 00 руб. до 30.04.2014. В случае неуплаты членом СТ целевого взноса член СТ уплачивает пеню в размере 0,5 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает члена СТ от уплаты взноса.

                                                    В последующем протоколом общего собрания членов СТ «Дархан» от 10.11.2017 размеры взносов для членов товарищества и индивидуальных пользователей были утверждены в прежнем размере, а именно целевой взнос на благоустройство в размере 10 000 руб., целевой взнос на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 40 000 руб., целевой взнос на проведение земляных работ в размере 90 000 руб., членские взносы 350 рублей за земельный участок, которые необходимо уплатить в добровольном порядке, без судебных разбирательств без начисления пеней в срок до 31.12.2020 г.

                                                    Решения общего собрания товарищества по вопросу установления членских и целевых взносов в судебном порядке не признаны недействительными, были установлены до введения в действие п.8 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, когда размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

                                                         Представленным истцом расчетом подтверждается, что за период с августа 2016 года по февраль 2022 год задолженность за земельный участок площадью 600 кв.м., принадлежащий Садаевой М.Г. по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры составляет 122 587,50 руб.

                                                    Возложение на гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, расходов, как прямо, так и обеспечивающих содержание общего имущества, в той мере, в которой конечной целью указанных расходов является обеспечение функционирования общего имущества, поддержание его состояния является правомерным. Вышеуказанные расходы, обусловлены необходимостью решения общих задач объединения и его нормальной деятельности, непосредственно связаны с содержанием инфраструктуры и иного общего имущества СТ (в том числе необходимости соблюдения мер пожарной безопасности), и в том числе направлены и на защиту интересов и прав владельцев участков, на которых ведется хозяйство в индивидуальном порядке.

                                                    Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и действующее законодательство, суд приходит к выводу о том, что Садаева М.Г. как собственник земельного участка, расположенного в составе СТ «Дархан», обязана нести расходы по содержанию общего имущества и пользование объектами его инфраструктуры, независимо от наличия или отсутствия договора с товариществом и фактического пользования участком, для чего должна уплачивать платежи в размере целевых взносов.

                                                           В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

                                                    Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженность по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 122 587,50 руб.

                                                    Суд не соглашается с расчетом пени, произведенным истцом.

                                                    Рассматривая требования о взыскании пени по членским взносам, суд исходит из следующих расчетов:

                                                    Таким образом, неустойка по членским взносам оставляет 13 243, 13 руб., пеня по целевому взносу составила 15 руб., пеня по целевому взносу на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 63 600 руб., в общей сумме неустойка составила 76 858, 13 руб.

                                                    Всего взысканию с ответчика подлежит задолженность по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 122 587,50 руб., пени в сумме 76 858,13 руб.

                                                                В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

                                                    Факт несения расходов истцом на оплату юридических услуг по настоящему делу подтверждается дополнительным соглашением от 11.01.20232 об оказании юридических услуг, в размере 2000 руб.

                                                    Определяя размер суммы подлежащей взысканию, суд принимает во внимание сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дел, объем подготовленных представителем истца документов, участие в судебных заседаниях и полагает возможным взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб.

                                                     Поскольку при обращении в суд с исковым требованием истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 188, 91 руб. в доход муниципального образования городской округ "город Улан-Удэ" пропорционально удовлетворенным требованиям.

                                                               Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

                                                    Исковые требования удовлетворить частично.

                                                    Взыскать с Садаевой М.Г. (паспорт ..., выдан *** ОУФМС России по РБ в <адрес>) в пользу Садоводческого товарищества «Дархан» (ОГРН ...) задолженность по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 122 587,50 руб., пени в сумме 76 858,13 руб., расходы на оплату представителя 1000 руб.

                                                    Взыскать с Садаевой М.Г. госпошлину в доход муниципального образования г.Улан-Удэ в сумме 5188,91 руб.

                                                    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

                                                    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявления подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                    Судья                                                                                                     Алтаева Т.Н.

                                                    Заочное решение в окончательной форме изготовлено ***.