Решение по делу № 2-241/2016 от 29.01.2016

Дело <№>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре Мухиной И.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО5

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 16 марта 2016 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., к ФИО2, ЗАО <данные изъяты> Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о защите жилищных прав собственника, защите жилищных прав и определении долей в праве общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ЗАО <данные изъяты> Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о защите жилищных прав собственника, защите жилищных прав и определении долей в праве общей совместной собственности.

Исковые требования обоснованы тем, что истец состояла в браке с ФИО2 с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> В настоящее время брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Фурмановского судебного района в Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> В период брака на имя ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием заемных средств от <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированного <ДД.ММ.ГГГГ> за <№> Фурмановским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись регистрации <№>, выдано свидетельство о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>. Согласно п.1.4. Договора купли-продажи квартиры с использованием заемных средств от <ДД.ММ.ГГГГ> указанная квартира приобреталась по цене <данные изъяты>. В соответствии с п.2.1. Договора купли-продажи квартиры с использованием заемных средств от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира приобреталась за счет собственных и заемных денежных средств, предоставляемых ЗАО <данные изъяты>, согласно Договора целевого займа (на приобретение жилого помещения на вторичном рынке) <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> В соответствии с условиями Договора целевого займа (на приобретение жилого помещения на вторичном рынке) <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО2 предоставлялся заем в размере <данные изъяты>. Основная сумма задолженности по Договору целевого займа (на приобретение жилого помещения на вторичном рынке) <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> была погашена за счет средств материнского (семейного) капитала, что подтверждается Обязательством ФИО2 от <ДД.ММ.ГГГГ>. <№>, удостоверенным ФИО6 нотариусом Фурмановского нотариального округа Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ>., зарегистрированным в реестре за <№> и Уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от <ДД.ММ.ГГГГ>. <№>, выданного Управлением Пенсионного фонда РФ (гу) в Фурмановском муниципальном районе Ивановской области. Согласно данному Уведомлению от <ДД.ММ.ГГГГ>., средства материнского (семейного) капитала направляются на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. в сумме <данные изъяты>. В соответствии с Обязательством от <ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО2 принял на себя следующие обязательства: оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, с использованием части средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. На момент распоряжения средствами материнского капитала и оформления вышеуказанного обязательства семья состояла из четырех человек: ФИО2, ФИО1, несовершеннолетние ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> В настоящее время кредит по Договору целевого займа (на приобретение жилого помещения на вторичном рынке) <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> полностью погашен, ограничение (обременение) права (ипотека в силу закона) на вышеуказанную квартиру должно быть снято, регистрационная запись об ипотеке должна быть погашена и должны быть определены доли всех членов семьи. Однако ФИО2 никаких действий по снятию обременения не предпринимает, добровольно определить доли в праве на квартиру отказывается. Просит признать ипотеку квартиры по адресу: <адрес> силу закона в пользу Закрытого акционерного общества <данные изъяты> <данные изъяты> прекращенной; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области погасить регистрационную запись об ипотеке квартиры по адресу: <адрес>; определить, ФИО1, ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. каждому по 1/4 доле в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от 19 февраля 2016 года принят отказ от иска ФИО1 в части требований к ЗАО <данные изъяты> Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО1, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. к ФИО2, ЗАО <данные изъяты> Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о защите прав собственника, защите жилищных прав и определении долей в праве общей совместной собственности в части требований к ЗАО <данные изъяты> Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Указанным определением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по гражданскому делу по иску ФИО1, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. к ФИО2 о защите прав собственника, защите жилищных прав и определении долей в праве общей совместной собственности, привлечены ЗАО <данные изъяты> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Управление Пенсионного фонда РФ (ГУ) в Фурмановском муниципальном районе.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ипотеке в силу закона на квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица ЗАО <данные изъяты> будучи уведомленным о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что займ был ФИО2 погашен <ДД.ММ.ГГГГ> Закладная и все необходимые документы для снятия ипотеки были направлены заемщику письмом, которое было получено ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ>.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ранее представив суду отзыв, указав, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствия права либо обременения недвижимого имущества, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Ввиду того, что собственником спорного имущества в целом является ФИО2, а истцами заявлены требования о признании за каждым из них прав на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный объект, необходимо в том числе ставить вопрос об уменьшении доли ФИО2 в спорной квартире.

Представитель третьего лица Территориального управления социальной защиты населения по Фурмановскому муниципальному району, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело без участия своего представителя, против заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фона РФ (ГУ) в Фурмановском муниципальном районе не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем предоставил суду заявление, ответчику разъяснены последствия признания иска ответчиком.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, к ФИО2 о защите жилищных прав собственника, защите жилищных прав и определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ипотеке в силу закона на квартиру по адресу: <адрес>.

Определить ФИО1, ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, каждому по 1/4 доле в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: _______________________