Решение по делу № 2-1485/2021 от 15.09.2021

Дело № 2-1485/2021

УИД 14RS0019-01-2021-002751-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри                                                                           26 октября 2021 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И. при секретаре Хабировой Н.Г., с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Знатковой Веры Владимировны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Знаткова В.В. обратилась в суд с указанным иском, указав, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного жилого помещения она состояла в браке с ФИО1 и между ними был заключен брачный договор, согласно которым, имущество, приобретенная супругами до брака, является личной собственностью каждого из них. В силу пункта 2 брачного договора от 14 мая 2015 с момента подписания договора квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из четырех комнат, приобретаемая с использованием кредитных денежных средств ФИО2 на свое имя, становится личной собственностью ее же, будет принадлежать ФИО2 на праве собственности, и в ней не будет доли другого Супруга. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире бывшего супруга – ФИО1. Решением мирового судьи судебного участка № 37 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 61 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 25 марта 2020 брак между ней и ответчиком расторгнут.

Истица Знаткова В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом уточнив свои исковые требования просит признать ответчика ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Прокурора ФИО4 в судебном заседании дала заключение о том, что требование Знатковой В.В. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав заключение прокурора, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Знатковой В.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 18 июня 2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (№ и выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 сентября 2021.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 30.09.2021, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец поселка <адрес> зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушил.

Также по правилам ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Знатковой Веры Владимировны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий:

Судья                                           Г.И. Рожин

Решение принято в окончательной форме 27 октября 2021 года