Решение по делу № 2-2355/2021 от 16.09.2021

...

Дело №

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 октября 2021 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Чайка С.М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной сделки, применения последствий недействительности сделки, взыскания судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилого помещения (подвального помещения), расположенного в <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, применения к указанной сделке последствия недействительности сделки, возложения обязанности возвратить истцу 150000 рублей, полученные по сделке, взыскания расходов на уплату государственной пошлины в размере 4500 рублей, расходов на оплату услуг представителя 50000 рублей. В обосновании иска ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения, <адрес>. Одновременно с указанным договором был заключен договор купли-продажи нежилого помещения (подвального помещения), расположенного в <адрес>. Приобретение нежилого помещения являлось одним из основных причин заключения договора купли-продажи квартиры. Согласно договору купли-продажи нежилого помещения, ответчик продал истцу нежилое помещение за 150000 рублей, гарантируя отсутствие на помещение залога, обременений правами третьих лиц, нахождения в споре и под арестом, а также отсутствие факта принадлежности указанного жилого помещения иным лицам. Оформление сделки осуществлялось ИП ФИО5 в рамках исполнения поручения по договору о возмездном оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в ТСЖ «...» осуществляющее ремонт и содержание многоквартирного <адрес>, ФИО1 стало известно, что приобретенное им нежилое помещение ответчику не принадлежит, а является общим имуществом многоквартирного дома. Ответчик принимал спорное помещение от ТСЖ «...» во временное пользование. ФИО2 ввел истца в заблуждение относительно наличие у него права собственности на объект недвижимости, что прямо следует из договора купли-продажи, в силу чего договор купли-продажи является ничтожной сделкой. Ответчик должен вернуть по ничтожной сделке денежные средства, полученные от истца, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Истец ФИО1 от исковых требований отказался, просил прекратить производство по делу, в виду урегулирования спора с ответчиком во внесудебном порядке.

Ответчик ФИО2, третье лицо ИП ФИО5 в судебное заседание не явились, судом были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия принятия судом отказа истца от иска разъяснены. Суд принимает отказ истца от иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилого помещения (подвального помещения), расположенного в <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, применения к указанной сделке последствия недействительности сделки, возложения обязанности возвратить истцу 150000 рублей, полученные по сделке, взыскания расходов на уплату государственной пошлины в размере 4500 рублей, расходов на оплату услуг представителя 50000 рублей.

Производство по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилого помещения (подвального помещения), расположенного в <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, применения к указанной сделке последствия недействительности сделки, возложения обязанности возвратить истцу 150000 рублей, полученные по сделке, взыскания расходов на уплату государственной пошлины в размере 4500 рублей, расходов на оплату услуг представителя 50000 рублей прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий ...

...