Решение по делу № 2-2464/2020 от 20.03.2020

дело № 2-2464/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Воронеж            10 августа 2020 года

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи                                                    Кузьминой И.А.,

при секретаре                                                                                  Араповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Карташова Сергея Павловича к Карташову Андрею Сергеевичу об определении порядка и размера оплаты коммунальных и жилищных услуг, в том числе за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Карташов С.П. обратился в суд с иском к Карташову А.С., в котором просит определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта исходя из приходящейся на каждого по 1/2 доли общей площади 42,6 кв. м, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (ФИО)3, <адрес>, указав, что ему принадлежит ? доля в спорной квартире.

Карташову А.С. также принадлежит ? доля квартиры. Ответчик оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт надлежащим образом не производит. Согласия о размере и способе оплаты коммунальных услуг не достигнуто между собственниками.

Истец Карташов С.П. извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке. В судебное заседание не явился.

Ответчик Карташов А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не извещен.

Третьи лица представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что (ФИО)2 является собственником 1/2 доли жилого помещения общей площади 42,6 кв. м, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (ФИО)3, <адрес> (л.д.9-12).

Собственником другой 1/2 доли указанного жилого помещения является Карташов Андрей Сергеевич.

На квартиру в управляющей компании – АО «УК Коминтерновского района» оформлен единый лицевой счет.

Судом установлено, что ответчик в течение длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиком Карташовым А.С. не удается.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению.

Исходя из указанного, решение суда будет являться основанием для производства расчета соразмерно указанным долям с выдачей ежемесячно на имя Карташова С.П. и Карташова А.С. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

    решил:

    Исковое заявлениеКарташова Сергея Павловича к Карташову Андрею Сергеевичу об определении порядка и размера оплаты коммунальных и жилищных услуг, в том числе за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт,удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Карташова Сергея Павловича и Карташова Андрея Сергеевича в оплате коммунальных и жилищных услуг, в том числе за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, за жилое помещение - квартирой (№), расположенной по адресу: <адрес>, ул. (ФИО)3, <адрес>следующим образом,

    за Карташовым Сергеем Павловичем в размере ? долиот общей суммы расходов по указанному жилому помещению;

    за Карташовым Андреем Сергеевичем в размере ? доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд принявший решение.

Решение принято в окончательной форме 17 августа 2020 года.

Судья                                            И.А. Кузьмина