Решение по делу № 2-2192/2022 от 19.05.2022

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года                                                                       город Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Мозымове В.В.,

с участием:

        помощника прокурора г. Геленджика Архирейского С.А.,

        представителя истца Кадатовой Л.А. на основании доверенности Киселева А.В.,

        представителя ответчиков Жигулевой Ю.Ю., Жигулева Д.Ю. на основании доверенности Богатыревой М.Н.,

        представителя отдела по делам семьи и детства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Степиной А. А.,

                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадатовой Л. А. к Жигулевой Ю. Ю., Жигулеву Д. Ю., несовершеннолетним ФИО5, ФИО3, о выселении из жилого помещения,

                 установил:

Кадатова Л. А. обратилась в суд с исковым заявлением к Жигулевой Ю.Ю., Жигулеву Д.Ю., несовершеннолетнему ФИО5 и ФИО3, в котором просит суд, выселить Жигулеву Ю. Ю., Жигулева Д. Ю., несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>В.

                 Исковые требования мотивированы тем, что истец Кадатова Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>В, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был предоставлен ответчикам для временного проживания до ДД.ММ.ГГГГ. По истечению указанного срока, семья Жигулевых отказалась без каких-либо пояснений добровольно выселиться из занимаемого жилого дома. На неоднократные требования выселиться, ответчик не реагируют. Кроме того, семья Жигулевых имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

                  В судебное заседание истец Кадатова Л.А. не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Кадатовой Л.А. на основании доверенности Киселев А.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить, дополнив, что домовладение в котором проживают ответчики принадлежит на праве собственности истцу. У ответчиков в собственности имеется другое жильё, в связи с чем, в летний сезон ответчики сдают дом, принадлежащий истцу, что подтверждается распечаткой из ресурсов интернет, а зимой в указанном домовладении проживают (в указанном доме имеются вещи ответчиков).

                  В судебное заседание ответчики Жигулева Ю.Ю., Жигулев Д.Ю. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Жигулева А.Д. и Жигулевой С.Д. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, кроме того, воспользовались правом на ведение дела через представителя, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, по имеющимся материалам дела.

                  Представитель ответчиков Жигулевой Ю.Ю. и Жигулева Д.Ю. на основании доверенности Богатырева М.Н. в судебном заседании исковые требования истца не признала, просила в исковых требованиях истцу отказать, поскольку имеется спор по домовладению где проживают истцы, о чем был подан иск в Геленджикский городской суд, считает, что необходимо было приостановить рассмотрение данного дела, до разрешения судом спора по домовладению, где проживают истцы. Не отрицает, что ответчики в собственности имеют другое жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

                   В судебном заседании главный специалист отдела по делам семьи и детства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Степина А. А. в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку у ответчиков имеется свое жильё, права несовершеннолетних не ущемлены.

                   В судебном заседании помощник прокурора г. Геленджика Зиненко А.А. в своем заключении полагал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

                   Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение главного специалиста отдела по делам семьи и детства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, помощника прокурора г. Геленджика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

                   Как установлено в судебном заседании истцу Кадатовой Л. А., принадлежит жилой дом, площадью 115,8 кв.м., этажность - 2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>В, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

                  В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

                Указанный жилой дом, как указывает истец, был предоставлен ответчикам для временного проживания до 01.09.2020, однако по истечению действия временного проживания, на требования истца освободить жилой дом ответчики не реагируют, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

                  В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

                    Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчики не являются членами семьи истца, в том числе бывшими, не являются собственниками жилого дома (<адрес>В), соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется. При таких обстоятельствах в силу, приведенных выше норм материального права, отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом ответчиками, и у них возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

                   Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Жигулева Ю. Ю. - мать несовершеннолетних ФИО5, ФИО3 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                           решил:

         Исковые требования Кадатовой Л. А. -удовлетворить.

Выселить Жигулеву Ю. Ю., Жигулева Д. Ю., несовершеннолетних: ФИО5 и ФИО3, из жилого дома, с кадастровым номером 23:40:1002052:193, расположенного по адресу: Россия, <адрес>В, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Судья

Решение суда принято в окончательной форме 24.06.2022г.