Решение от 09.01.2018 по делу № 2-17/2018 от 20.11.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что они являются собственниками по ? доли каждая жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, где зарегистрирован ответчик. Ответчик собственником жилого дома не является, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, сведениями о местонахождении ответчика истцы не располагают. Регистрация ответчика в указанном домовладении нарушает их права и не позволяет им в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, создает излишние затраты, в том числе по оплате коммунальных услуг, исчисляемых из количества зарегистрированных в домовладении лиц.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания уточнила свои исковые требования, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> пояснив, что ответчик является её племянником, сыном брата. В 2002 году он был прописан в данном доме, однако с 2004 года в данном доме не проживает, убыл в неизвестном направлении. Ответчик с ними общего хозяйства не ведет, в доме вещей ответчика не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО2 дала суду аналогичные показания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебную повестку о вызове в судебное заседание и копию заявления не получил в связи с тем, что по месту регистрации не проживает. Суду другие места пребывания ответчика не известны. В связи с чем, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика для защиты ее интересов в порядке статьи 50 ГПК РФ допущен адвокат ФИО5

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционный пункт отдела МВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание по неизвестной суду причине представителя не направило, об отложении дела не просило.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что она является соседкой истцов, в связи с чем часто бывает в их доме, где проживают их престарелые родители, за которыми она осуществляет уход. Однако она никогда ответчика не видела и о его существовании знает только со слов истцов и их родителей.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля и изучив письменные материалы дела, суд полагает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что ответчик ФИО3 своим нахождением на регистрационном учете, принадлежащем истцам жилом помещении, налагает на них определенные обязанности, в том числе по уплате коммунальных услуг, уплачиваемых исходя из количества зарегистрированных граждан в доме.

Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав как собственника в пользовании жилым помещением.

В соответствии со статьей 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, полученный ими на основании договора дарения.

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик продолжительное время не проживает по зарегистрированному адресу и место его нахождение не известно, что подтверждается показаниями истцов и свидетеля.

Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав как собственника в пользовании жилым помещением, так как ответчик членом своей семьи истцов не является, ответчик в доме истца личных вещей не имеет, продолжительное время не проживает в данном доме, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Поскольку ответчик согласие собственников жилья на проживание не имеет, заявление в компетентные органы не подает, хотя таковая обязанность предусмотрена законом, право пользования на вышеуказанный жилой дом не имеет, поэтому суд считает, что требование истцов о признании прекратившим право пользования ответчика ФИО3 принадлежащим им жилым помещением основано на нормах права и подлежит удовлетворению, так как судом установлено отсутствие у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

По данному делу истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 88 ГПК РФ относится к судебным расходам и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††??????????????????????????????????????????????????????????J?J????????????J?J???????????J?J????????J?J??????????????????J?J??????????????????J?J????????????????J?J???????????J?J????????????????J?J???????????J?J??????????????????????*?????”?????????????¤??????+??????¤????+????????¤??????+????????¤??????+?????????+??????+????????¤??????+??????+??????¤????+????????????????????????????????????????????????????????????????????J?J???????????J?J???????????J?J????????????J?J???????????J?J???????????J?J???????????????J?J???????????????J?J????????????J?J???????????????J?J??????????????????????????????????????

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.<░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.<░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

Решение от 09.01.2018 по делу № 2-17/2018 от 20.11.2017

2-17/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица