Решение по делу № 2-627/2018 от 07.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2018 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Налетовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/18 по иску Емельянова В.И. к Славгородская Г.С. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Емельянова В.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Славгородская Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрированы по месту жительства Бодруг Н.Н. и ответчик Славгородская Г.С.. С апреля 2017 года ответчица состояла в гражданском браке с сыном истицы Емельяновым С.Ю., и они совместно проживали в указанной выше квартире. По просьбе ответчицы истица ее зарегистрировала по месту жительства по данному адресу. В конце февраля 2018 года Славгородская Г.С. выехала из квартиры, сообщив по телефону, что выехала н а другое место жительства, забрав свои вещи, ключи от квартиры оставила в почтовом ящике. Место фактического проживания ее неизвестно. Отношения между Емельяновым С.Ю. и Славгородская Г.С. прекращены, в браке они не состояли. Добровольно ответчица отказывается сняться с регистрационного учета. Членом семьи собственника она не является, каких-либо договорных обязательств по пользованию квартирой между сторонами не существует. Таким образом, право пользования подлежит прекращению, и необходимо снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Емельянова В.И. в судебном заседании требования поддержала, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, не просила рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не представлено.

Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не поступал.

Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

Согласно ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.689 ГК РФ: 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании п.1 ст.699 ГК РФ: 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Материалами дела установлено, что истец Емельянова В.И. с января 2004 года является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 27.06.2018 года).

Согласно выписке из домовой книги от 07.06.2018 года МУП ГИРЦ г. Ивантеевка Московской области, ответчик Славгородская Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.09.2017 года зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства. Помимо нее также в спорной квартире зарегистрирован Бодруг Н.Н. с 28.07.2016 года.

В соответствии с Актом ООО «УРЭП №4» от 04.06.2018 года ответчик Славгородская Г.С. в спорной квартире по указанному выше адресу фактически не проживает, личные вещи ее в квартире отсутствуют.

Допрошенный в качестве свидетеля Бодруг Н.Н. пояснил, что ответчица проживала с сыном истицы, в феврале 2018 года она собрала вещи и покинула квартиру. Куда выехала не сказала, на телефонные звонки не отвечает.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением без указания конкретного срока. Ответчик фактически отказалась от исполнения договора, поскольку в квартире не проживает, и договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами расторгнут в предусмотренном законом порядке. То обстоятельство, что в настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, также свидетельствует об отсутствии иного соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчицы в ином жилом помещении, в связи с чем усматривается, что ее право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, исковые требования Емельянова В.И. о прекращении права пользования Славгородская Г.С. принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Емельянова В.И. к Славгородская Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Славгородская Г.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.