Решение от 23.10.2018 по делу № 2-6438/2018 от 21.06.2018

Гражданское дело № 2-6438/2018

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года                                г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Косовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Центржилсервис» г. Красноярск к Зайнулиной Н.Р., Зайнулин И.Р., Зайнулиной А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировал тем, что Зайнулина Н.Р., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, проживала в квартире до 06.08.2015, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении проживают Зайнулин И.Р. и Зайнулина А.Р. с 07.05.2013. Общим собранием собственников помещений указанного многоквартирного дома управляющей компанией было выбрано ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск утверждена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере цен (тарифов), установленных решениями органов местного самоуправления, на основании которого был заключен договор управления многоквартирным домом. На основании данных о состоянии финансово-лицевого счета у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 06.08.2015 в размере 65 204,11 руб. За период просрочки платежа сумма пени по состоянию на 27.05.2016 составляет 14 718,31 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность в размере 65 204,11 руб., пени в сумме 14 718,31 руб., возврат государственной пошлины в сумме 1 293 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Центржилсервис » г. Красноярск Столова А.С., доверенность в деле, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против принятия заочного решения.

Ответчики Зайнулина Н.Р., Зайнулин И.Р., Зайнулина А.Р. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и с учетом мнения представителя истца, суд принимает заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, Зайнулина Н.Р., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, проживали в квартире до 06.08.2015, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении проживают Зайнулин И.Р. и Зайнулина А.Р. с 07.05.2013

В соответствии со ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Согласно разделу 7 договора управления многоквартирным домом по № <адрес> от 01.04.20011 размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений. Размер цен (тарифов) устанавливается решениями органов местного самоуправления.

На основании решений Красноярского городского Совета от 28.12.2005г. №В-160, от 19.12.2007г. №В-386, от 22.12.2008г. №В-63, от 22.12.2009г. №, от 14.12.2010г. установлены тарифы на содержание и текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, на содержание и ремонт лифтов, на содержание мусоропроводов.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, не вызывающему сомнений у суда и не оспоренному ответчиками, за период с 01.10.2014 по 06.08.2015 ими была допущена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер непогашенной задолженности составляет 65 204,11 руб., пени по состоянию 27.05.2016 составляет 14 718,31 руб., что и подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 1 293,64 руб. по 431,21руб. с каждого.

Кроме этого, с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 1305 рублей, по 435 рулей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░» <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 65 204,11 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 14 718,31 ░░░., ░ ░░░░░ 79 922,42 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 431,21░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 431,21░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 431,21░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 435 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 435 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 435 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░░░░░░░░ ░.░.