Решение от 08.07.2024 по делу № 2-978/2024 от 26.01.2024

Дело № 2-978/2024

55RS0004-01-2024-000377-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    08 июля 2024 года                         <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Диких О.М., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского административного округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского административного округа <адрес> о признании права собственности на гараж. В обоснование требований указав, что в 1985 году построен гараж по адресу: <адрес> городок, <адрес>. Гараж был построен ФИО2, который постоянно им владел, пользовался и позиционировал себя как собственник строения. В дальнейшем по наследству гараж перешел в пользование истца.

Администрация ОАО <адрес> сообщила, что земельный участок, на котором располагается гараж истцу не предоставлялся, в связи с чем гараж является самовольной постройкой и подлежит сносу.

В целях недопущения сноса и защиты права собственности на гараж, истец вынужден обратиться в суд с иском, поскольку какое-либо документальное оформление построенного гаража не производилось ни при его постройке, ни после.

Предоставить документы и указать основание предоставления земельного участка, на котором расположен гараж не представляется возможным в силу давности событий.

Кроме того, владение и пользование гаражом и земельным участком, на котором он расположен, осуществляется 38 лет, что свыше сроков, установленных нормами о приобретении права собственности в силу приобретательской давности.

На основании изложенного, просит суд признать право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечены Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнениях к нему, просила суд удовлетворить исковые требования. Указала, что гараж не стоит на придомовой территории, расположен отдельно. Гараж использовали как место хранения картофеля, велосипеда. Ранее в судебном заседании поясняла, что гараж был построен до ее появления в семье, она приняла наследство после смерти ФИО2, который так же ранее фактически использовал указанное сооружение. В гараже отсутствует электричество, расположен отдельно от ГСК. В кооперативе металлические гаражи, а семья ФИО17 владеет кирпичным строением.

Представитель истца ФИО9, действующая в судебном заседании по устному ходатайству, исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать право собственности на гараж за ФИО1 Указал, что указанное строение не может быть признано самовольной постройкой, с учетом даты ее возведения, переход права не влияет на начало срока давностного владения. Семья владела гаражным боксом длительное время. На кадастровом учете не стоит, технического паспорта не имеет, заключение не намерены представлять. Ответчики не возражают, соответственно требования подлежат удовлетворению.

Представители ответчиков Администрации ОАО <адрес>, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 3, 4 ГПК РФ граждане вправе обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов.

По смыслу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные права гражданина.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав, осуществляется, в том числе путем признания права.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Обязательность государственной регистрации прав на объекты недвижимости предусмотрена также статьей 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Для осуществления государственной регистрации прав необходимо волеизъявление всех сторон и их присутствие в регистрационном органе. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. (п.1)

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается. (п.2)

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (п.3)

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом. (п.3.2)

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращаясь с исковыми требованиями о признании права собственности на гараж, истец указывает, что здания, строения, сооружения, построенные до ДД.ММ.ГГГГ, в силу закона не могут быть признаны самовольными строениями. В качестве наличия оснований для признания права собственности указывает на давностное владения гаражом членами семьи истца ФИО1

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (статья 35, часть 1). Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного статьей 46 (часть 1) Конституции РФ права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных этим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Среди оснований приобретения права собственности в гражданском праве особое место занимает приобретательная давность - срок, по истечении которого возникает право собственности на имущество у его фактического владельца.

Институт приобретательной давности впервые был введен в российское право Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 "О собственности в РСФСР" (ст. 7 "Приобретение и прекращение права собственности").

В первой части Гражданского кодекса РФ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, приобретательной давности посвящена специальная статья.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (пункт 1).

В статье 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что действие ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Приобрести право собственности на имущество в силу приобретательной давности может как физическое, так и юридическое лицо.

Институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников.

Определение конкретных оснований и условий приобретения права собственности по давности владения относится к компетенции федерального законодателя, который устанавливает соответствующее регулирование исходя из социальных, экономических и иных факторов, а также с учетом конституционной цели института приобретательной давности.

Не каждое владение вещью может привести к возникновению права собственности на нее, но только такое, которое соответствует условиям, указанным в п. 1 ст. 234 ГК РФ, а именно лицо обязано владеть имуществом открыто, добросовестно, непрерывно, как своим собственным, не имея законного титула владения, в течение всего срока приобретательной давности.

Только при сочетании всех вышеперечисленных условий возможно приобретение права собственности в силу приобретател.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, согласно сведениям из Единого государственного реестра записей акта гражданского состояния, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 – отец, ФИО5 – мать. /л.д.98/

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются ФИО5 жене, сыновья ФИО2, ФИО4. /л.д.124/

Сыновья ФИО2, ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу матери.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО5. Наследство состояло из денежных вкладов. /л.д.128/

ФИО2 являлся наследником по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.71-92/

Как следует из материалов наследственного дела №, наследниками после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются сыновья ФИО2 и ФИО4.

ФИО4 обратился с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от принятии я наследства в пользу ФИО2.

ФИО2 получил свидетельства о праве на наследство. Наследственная масс состояла из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес>, а также прав на денежные средства, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России», ОАО ОТП Банк. /л.д.71-91/

Как следует из материалов наследственного дела №, наследниками первой очереди после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 жена, ФИО10 дочь. /л.д.148-155/

ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства в пользу ФИО1

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> городок, <адрес>; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> Г; автомобиль Тойота лайт; права на денежные средства.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

На основании статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статья 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из исследованных материалов наследственных дел следует, что спорное строение – гараж, в состав наследственной массы включен не был.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный объект не имеет технического паспорта, на кадастровом учете не состоит, электроснабжения не имеет.

Как следует из ответа ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:10363, расположенный по адресу: <адрес> городок, <адрес>, на основании приказа заместителя ФИО6 обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передан из федеральной собственности в собственность муниципального образования городской округ <адрес>. В адрес Учреждения обращения ФИО3 по вопросу предоставления земельного участка расположенный по адресу: <адрес> городок, <адрес>, под гаражным боксом не поступали. /л.д.119/

Из ответа Филиала ППК Роскадастр следует, что землеустроительное дело в фонде отсутствует. /л.д.199/

Как следует из ответа Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу : <адрес> городок, <адрес> департамент не располагает. ФИО2 с заявлением о предоставлении бесплатно земельного участка для строительства гаража по <адрес> городок, <адрес>, не обращался./л.д.40/

Согласно справке БУ Омский центр КО и ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> городок, <адрес>, отсутствует. /л.д.29/

Согласно ответу БУ ИсА от ДД.ММ.ГГГГ, Учреждение не располагает данными на объекты недвижимости, выявленными сведениями предоставления ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО5 земельного участка под строительство гаража по адресу: <адрес> городок, <адрес>. /л.д.194/

Допрошенный в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО11 пояснил, что ФИО17 он знает около 40 лет, они пользовались гаражом, который был построен ФИО2. Ранее около дома было расположено овощехранилище, затем возвели гараж. Разрешение никто не получал. Начальник гарнизона выдавал разрешение, поскольку земельный участок принадлежал Министерству обороны. Разрешение было выдано на погреба-овощехранилища, о чем ему был выдан подтверждающий документ. Спорный гараж в ГСК не входит, расположен отдельно от кооператива.

Указанные показания свидетеля приняты судом в качестве доказательства, свидетель предупрежден об уголовной ответственности.

При этом, с учетом показаний свидетеля судом истребованы доказательства.

Как следует из сообщения врио начальника Омской КЭЧ ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, территория на которой расположены погреба ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 закреплена за Омской КЭЧ решением Омского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, планом и актом отвода от ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанной территории, согласно планировочной схеме реконструкции территории 16 военного городка, планируется строительство капитального овощехранилища, которое должно начаться в 1998 году./л.д.54/

Решением исполнительного комитета Омского городского ФИО6 депутатов трудящихся решением № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено во изменение решения исполкома горсовета № от № считать окончательно закрепленными размеры территорий участков за КЭЧ Омского гарнизона в том числе Военного городка в размере 62,58 Га./л.д.185/

Распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р о предоставлении кооперативу «Восток -86» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев земельного участка по <адрес> административном округе, решение Омского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в бессрочное пользование земельных участков за КЭЧ Омского гарнизона» в части предоставления земельного участка 892 кв.м. считать утратившим силу./л.д.182-183/

Согласно письму Администрации ОАО <адрес>, земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, истцу не предоставлялся. Гаражный бокс обладает признаками самовольной постройки. /л.д.9/

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) сформулирована правовая позиция, в соответствии с которой, приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке.

При рассмотрении споров о признании права собственности на самовольную постройку необходимо учитывать, что действующее законодательство разграничивает основания возникновения права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) и в связи с осуществлением самовольного строительства (ст. 222 ГК РФ).

Как указано в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

При этом, в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) содержится правовая позиция, согласно которой правообладатель земельного участка, владеющий объектом недвижимого имущества нежилого назначения, построенного до ДД.ММ.ГГГГ, как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет, вправе обратиться за признанием права собственности на такой объект, если он возведен без нарушения строительных и градостроительных требований и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Понятие "самовольная постройка" в контексте положений статьи 222 ГК РФ распространяется на объекты нежилой недвижимости только с ДД.ММ.ГГГГ, указанная норма применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Следовательно, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до ДД.ММ.ГГГГ, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

При установлении факта возведения объекта нежилого назначения до ДД.ММ.ГГГГ на собственные средства, в связи с отсутствием обязанности по приемке таких объектов в эксплуатацию в порядке, установленном постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов", при том, что уполномоченные органы на протяжении длительного периода времени знали о существовании объекта и не возражали против его сохранения, имеются доказательства того, что спорный объект создан с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности на такой объект нежилого назначения может быть признано в судебном порядке.

Верховный Суд РФ в названном Обзоре указал, что с учетом того, что статья 234 ГК РФ позволяет в судебном порядке признать право собственности на вещь, которая получена приобретателем от лица, не являющегося ее собственником, или от ее собственника, но с нарушением установленного порядка оформления приобретения права собственности, не может быть отказано в признании права лицу, которое таким правом обладает, но не может его реализовать в связи с изменившимся порядком оформления.

Истцом не представлено доказательств, что спорный объект создан до ДД.ММ.ГГГГ и с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Между тем, в ходе рассмотрения дела разъяснялось представить соответствующее заключение.

С учетом изложенных обстоятельств, судом не установлены основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░– ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.