Решение по делу № 2-247/2019 от 15.02.2019

                                                                                                            Дело № 2-247/2019. УИД 66RS0028-01-2019-000230-09

                                                                                З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

                                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                        15 марта 2019 года                                             город Ирбит

    Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Буньковой Н.А., при секретаре судебного заседания Морозовой Е.С., с участием истца Малафейчик Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малафейчик ЕЮ к Елфимову РГ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

                                                                                         Собственник жилого помещения по адресу: <адрес> д. <адрес> Малафейчик Е.Ю. обратилась в суд с иском к зарегистрированному по указанному адресу Елфимову Р.Г., указав, что ответчика регистрировала в апреле 2015 года с целью трудоустройства, устно договорились на срок не более года, но регистрацию оформили постоянную, поскольку временная могла явиться препятствием к заключению трудовых отношений. Ответчик никогда в помещении не жил, расходов по оплате жилья не нес, фактически сожительствовал в том же населенном пункте. Просит признать Елфимова Р.Г. утратившим право пользования спорным объектом недвижимости, поскольку его регистрация лишает возможности оформить льготы по оплате жилья, положенные супругу как инвалиду 1 группы.

                                                                                    В судебном заседании истец поддержала исковые требования, указав, что регистрация ответчика произведена в целях трудоустройства, он в квартире никогда не жил. В д. Бердюгина не проживает более 4 лет. Денежных средств на оплату жилья не оставлял, договоренностей с ним о сохранении права пользования помещением не имеется.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении дела. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека. В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.    Кроме того, информация по настоящему делу размещена на официальном сайте суда (http://irbitsky.svd.sudrf.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Суд считает возможным, согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Свидетель Волкова Ю.И. показала, что проживает более 50 лет напротив дома истца, которая в свою очередь живет в деревне 22 года. Ей известно, что ответчик имеет по месту жительства Малафейчик Е.Ю. лишь регистрацию, но фактически там не проживает и не проживал, сожительствовал в д. Бердюгина с женщиной. В настоящее время длительный период в деревне не проживает, место нахождения его не известно.

    Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

                                                                                Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ Малафейчик Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> (л.д.7-8). По данному адресу, кроме истца зарегистрирован также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик (л.д.5), фактически не проживающий на территории Бердюгинской территориальной администрации более 3 лет, о чем указано председателем в справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). На факт не проживания указала свидетель В, которая длительный период времени проживает в доме напротив спорного дома. Оснований не доверять свидетелю не имеется, не установлена ее заинтересованность в исходе дела.

    Никем не оспорен факт добровольного непроживания в жилом помещении, отсутствия договора с ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, неучастия Елфимова Р.Г. в несении бремени содержания жилья (л.д.9-25). Истец указал на добровольность непроживания ответчика в помещении, сведения о попытках вселения в материалах дела отсутствует, ответчик не несет бремя содержания спорного объекта, регистрация была необходима в целях трудоустройства.

    Регистрация не является бесспорным доказательством сохранения права на жилье, а является административно-правовым актом между государством и гражданином. Суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие договора между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением. Вместе с тем, регистрация ответчика ограничивает правомочия собственника, желающего распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, в том числе пользоваться правом на льготы по оплате ЖКУ.

    Суд считает, что нарушенное право собственника подлежит защите - путем прекращения прав ответчика (абзац 12 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а в соответствии со ст. 3 и ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства. Данная обязанность ответчиком не исполнена, по месту нового жительства он должным образом регистрацию не оформил.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

                                                                                      Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                                Р Е Ш И Л :

                                                                                    Иск Малафейчик НЮ к Елфимову РГ о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

                                                                                    Признать Елфимова РГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес>.

                                                                                    Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Елфимова РГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес>.

                                                                                    Копию заочного решения направить ответчику в течение трёх дней со дня принятия решения.

                                                                                    Разъяснить ответчику о праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда, в котором необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий -/подпись/

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья                                     <данные изъяты>

<данные изъяты>

СОГЛАСОВАНО.