Решение по делу № 2-989/2024 (2-4459/2023;) от 20.10.2023

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                    <адрес>

    Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                Корочкиной А.В.

С участием помощника прокурора            ФИО3

При секретаре                        ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. В квартире зарегистрирован ответчик, который собственником жилого помещения не является. Ответчик не проживает в спорной квартире более пяти лет, семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ., расходов по содержанию квартиры не несет, не оплачивает коммунальные платежи, его вещей в квартире нет. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась почтовым уведомлением, которое возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ответчик ее сын, последний раз его видела два года назад, приходил в гости. Ответчик женился и проживал в <адрес> по другому адресу. Ранее учился в <данные изъяты> и съехал семь лет назад. В оной квартире живет мама (истица), в другой квартире свидетель и ее дочь. Ответчик не предпринимал попыток вселения в спорную квартиру.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Формы № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1- собственник, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – внук (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 – дочь, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – внучка.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника не является, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                             А.В. Корочкина