Решение по делу № 2-1705/2024 от 11.10.2024

Дело № 2-1705/2024

УИД 33RS0008-01-2024-003047-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гусь-Хрустальный                         20 ноября 2024 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего                    Киселева А.О.,

при секретаре                            Карасевой О.Ю.,

с участием прокурора                        Ельниковой Н.А.

представителя истца Никитиной А.Н.,

действующей в своих интересах и интересах

несовершеннолетних Никитина Р.Н., Никитина Т.Н.    Ермаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Анны Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Никитину Николаю Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Никитина А.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, через своего представителя Ермакову Н.А., обратилась в Гусь-Хрустальный городской суд с исковыми требованиями к Никитину Н.Н., в которых просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2023, договора купли продажи доли земельного участка с долей на квартиру от 19.07.2024, зарегистрированных в ЕГРН 22.07.2024, Никитиной А.Н. и её детям ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира, в которой зарегистрирован её брат Никитин Н.Н.

Ответчик в квартире не проживает с 2010 года, его вещей в жилом помещении нет. Никаких действий, свидетельствующих о намерении вселиться и пользоваться данным жилым помещением, ответчик не производил. В настоящее время ответчик проживает у своей тёщи в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> со своей семьей. С учетом средств материнского капитала его семья приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик не ведет общее хозяйство, не помогает, коммунальные услуги не оплачивает.

Длительный период не проживания ответчика в жилом помещении свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением.

Истец Никитина А.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ермакова Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Никитин Н.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался путем направления заказных писем с уведомлением по месту регистрации и фактического проживания, которые согласно почтовым уведомлениям, были им получены. При этом сведений об уважительности причин своей неявки Никитин Н.Н. суду не сообщил, каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела или его рассмотрения без своего участия не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ельниковой Н.А., полагавшей что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1 и п. 2 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что Никитина А.Н. и её дети ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2023, реестровый номер №, договора купли продажи доли земельного участка с долей на квартиру от 19.07.2024, реестровый номер № являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Владимирская <адрес> (л.д.13-15; 32).

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2024 в отношении указанного жилого помещения (л.д.10-12).

Согласно сведениям, представленным ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» (л.д.24), ответчик Никитин Н.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 15.12.2005.

Истцом указано, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 2010 года, его вещей в квартире нет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2024 № №, в собственности Никитина Н.Н. имеется 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.35).

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет в собственности долю в другом жилом помещении, его вещей в спорной квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком Никитиным Н.Н.

Регистрация ответчика по вышеуказанному месту жительства, нарушает права истцов, являющихся собственниками спорного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Никитиной А.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к Никитину Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

С учетом положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Никитина Н.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Анны Николаевны (СНИЛС №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) к Никитину Николаю Николаевичу (СНИЛС №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Никитина Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: Владимирская <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Никитина Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        А.О. Киселев

Мотивированное решение суда изготовлено 4 декабря 2024 года.

Судья                                    А.О. Киселев