Решение от 07.03.2019 по делу № 2-289/2019 от 15.01.2019

Дело 2-289/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2019 года                            г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шорохова М.В.,

при секретаре Артеменко Е.В.,

с участием истца Князевой Н.М.,

представителя ответчика Сикачева А.В. – адвоката Дорошенко В.Г., предъявившего удостоверение № 162 и ордер от 07.03.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Князевой Натальи Михайловны к Ботоногову Алексею Николаевичу и Сикачеву Алексею Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Князева Н.М. обратилась в суд с иском к Ботоногову А.Н.и Сикачеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 28.01.2013 г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрировала ответчиков в указанной квартире по их просьбе, а именно: 11.09.2016 года - Ботоногова А.Н., 22.08.2017 года – Сикачева А.В. Фактически в указанную квартиру ответчики не вселялись. В настоящее время место жительства ответчиков ей не известно. На основании чего, просит суд признать Ботоногова А.Н. и Сикачева А.В. утратившими право пользования жилым помещением для со снятия с регистрационного учета.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить место пребывания ответчика Сикачева А.В. не представилось возможным, в связи с чем, для защиты жилищных прав ответчика в судебном заседании в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя был назначен адвокат Дорошенко В.Г.

В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, ответчик Ботоногов А.Н. не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не представил доказательств уважительности причин неявки, согласно телефонограмме секретаря судебного заседания с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании истец Князева Н.М. уточнила исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, дополнительно пояснив, что она неоднократно обращалась к Ботоногову А.Н., к его жене, с просьбой выписаться из квартиры, на что он ей посоветовал обратиться в суд, место нахождения Сикачева А.В., который также является ее братом, до настоящего времени ей не известно, только известно, что в г. Советская Гавань он не проживает, его имущество в квартире отсутствует, она зарегистрировала Сикачева А.В. по его просьбе, после освобождения из мест лишения свободы, участия в оплате коммунальных услуг ответчики не принимают.

Представитель ответчика Сикачева А.В. - адвокат Дорошенко В.Г. в судебном заседании с иском был согласен, указав, что имущества Сикачева А.В. в квартире не имеется, зарегистрирован в жилом помещении он формально, ответчик является братом истицы и должен понимать положение своей сестры.

Свидетель О. в судебном заседании показала, что она является соседкой истицы, Ботоногов А.Н. – её знакомый, в спорном жилом помещении Ботоногов не проживает, ему нужна была прописка после освобождения из мест лишения свободы, истица пошла ему на встречу, чтобы тот устроился на работу, затем ответчики пропали, на связь не выходили, потом где-то она их встретила, они пообещали сняться с учета, но опять пропали, ни разу не помогли по оплате квитанций за ЖКУ, в квартире истицы она часто бывает и ответчиков ни разу там не видела, ни их вещей, истица проживает одна с ребенком и расходы по оплате ЖКУ несет только она.

Свидетель К. в судебном заседании показала, что узнала примерно год назад, что в квартире истицы прописан брат, а второго ответчика истица зарегистрировала по просьбе соседки прописать своего сожителя, теперь она столкнулась с проблемой, что не может выписать ответчиков. Фактически Князева Н.М. проживает в квартире одна с дочерью, ответчики в квартире никогда не проживали, в квартире истицы она бывает практически каждый день, вещей, принадлежавших ответчикам, там не видела. Ей известно, что истица сама оплачивает ЖКУ, ответчики ничем не помогают.

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав истца, представителя ответчика Сикачева А.В.- адвоката Дорошенко В.Г., показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Истец зарегистрировала ответчиков в жилом помещении по их просьбе, которые по указанному адресу не проживают. Обязанности по содержанию данного жилого помещения ответчики не несут. Оплату жилищно-коммунальных услуг <адрес> осуществляет истец Князева Н.М. Каких-либо вещей ответчиков в квартире нет. Оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за Ботоноговым А.Н. и Сикачевым А.В. в соответствии с действующим законодательством судом не установлено.

Изложенное объективно подтверждается:

- свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, <данные изъяты> собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, зарегистрировано за Князевой Н.М., К1;

- справкой б/н от 14.01.2019 г., выданной Князевой Н.М., согласно которой, ответчик Ботоногов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Сикачев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ботоногов А.Н., Сикачев А.В., утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поскольку, по указанному адресу не проживают, обязанностей по содержанию данного жилого помещения совместно с Князевой Н.М. не несут.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 30-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 11.03.2019 ░.

░░░░░ ░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░