Решение по делу № 2-210/2020 от 22.01.2020

Дело № 2 -210/2020

33RS0010-01-2020-000135-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«13» февраля 20120 года                                                             город      Киржач

       Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                        Вавильченковой Г.И.,

при ведении протокола помощником судьи             Утешевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Сергея Александровича к администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Фролов С.А. обратился в суд с иском к администрации города Киржача Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления главы администрации пос.Красный Октябрь от ДД.ММ.ГГГГ года его матери ФИО2 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ на срок 49 лет по вышеуказанному адресу администрацией пос.Красный Октябрь Киржачского района предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, в целях строительства гаража, на котором она построила гараж. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он, единственный наследник, обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом устно отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный гараж, поскольку наследодатель не зарегистрировала на него право собственности.

Истец Фролов С.А. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, дав объяснения аналогичные иску.

Ответчик администрация города Киржач Киржачского района Владимирской области, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без участия ее представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, судья приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 22 ЗК РФ определено, что земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, изъятых из оборота, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что администрацией поселка Красный Октябрь Киржачского района Владимирской области на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> под строительства гаража площадью <данные изъяты> кв.м в аренду на 49 лет.

Согласно договору аренды №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пос.Красный Октябрь Киржачского района (арендодателем) и ФИО2 (арендатором) земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставлен под строительства гаража на срок 49 лет.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Фролов С.А. - ее сын, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из наследственного дела № года ФИО2, открытого нотариусом ФИО6, следует, что истец Фролов С.А. - единственный наследник, принявшим наследство.

Постановлением администрации города Киржач Киржачского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и гаражу, ранее расположенным по адресу: <адрес> изменен адрес: <адрес>

Из технического плана здания усматривается, что площадь гаража составляет 36,2 кв.м, строительство завершено в 1995 году.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок предоставлялся для строительства гаража, объект недвижимости создан наследодателем в период действия договора аренды, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения иска и признания права собственности за Романовым С.В. на спорный гараж.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Фроловой Т.А. на арендованном земельном участке был построен гараж, который принадлежал ей на праве собственности. Фролов С.А. принял наследство после смерти матери, в связи с чем его исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Фролова Сергея Александровича к администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Фроловым Сергеем Александровичем право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

             Председательствующий судья      Г.И.Вавильченкова

     Мотивированное решение составлено     17 февраля 2020 года

    Председательствующий судья      Г.И.Вавильченкова