Решение от 04.08.2015 по делу № 2-5066/2015 от 19.06.2015

Дело № 2-5066/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года Калининград

    Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Вишняковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Центрального района г. Калининграда в интересах неопределенного круга лиц к ООО «< ИЗЪЯТО >» об установлении ограждения для объекта незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального района г. Калининграда обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что на территории Центрального района г. Калининграда имеется объект - здание неоконченное строительством расположенное по адресу: Калининград, < адрес >.

Проверкой установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № является ООО «< ИЗЪЯТО >» (ИНН №). На указанном земельном участке имеется строящийся объект, который также находится в собственности ООО «< ИЗЪЯТО >».

В рамках проведенных выездных проверочных мероприятий - 11.06.2015 прокуратурой района было выявлено, что пользователь указанного земельного участка содержит данный участок в ненадлежащем санитарном состоянии, а также не огородил объект строительства должным образом для исключения допуска на этот объект посторонних лиц.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.52 Градостроительного Кодекса РФ, п.8 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802, СНиП 12-01-2004, утвержденный приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010 №781, Правила санитарного содержания и благоустройства территории городского округа "Город Калининград", ст. 45 ГПК РФ, ст.ст. 24, 27, 35 Федерального закона «О прокуратуре РФ», прокурор просил суд обязать ООО «< ИЗЪЯТО >» установить надлежащее ограждение для объекта незавершенного строительством расположенного по адресу: Калининград, < адрес >, исключающее допуск посторонних лиц.

В судебном заседании помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Куликов Н.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «< ИЗЪЯТО >» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации < ИЗЪЯТО > в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав представленные доказательства, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Калининград, < адрес >, имеется объект - здание неоконченное строительством. Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ООО «< ИЗЪЯТО >». На указанном земельном участке имеется строящийся объект, который также находится в собственности ООО «< ИЗЪЯТО >».

ООО «< ИЗЪЯТО >» зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Калининградской области, (ИНН №), и, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, является действующей организацией.

Согласно рапорту помощника прокурора Центрального района г. Калининграда ФИО4 следует, что в ходе проведённой им проверки установлено, что на территории по адресу: Калининград, < адрес > имеется объект незавершенного строительства на который со стороны < адрес > имеется свободный доступ, ввиду отсутствия соответствующего ограждения. В рамках проверки установлено, что администрацией городского округа «Город Калининграда» в адрес ООО «< ИЗЪЯТО >» было направлено предписание об устранении выявленных нарушений, однако собственник выявленные нарушения не устранил.В соответствии со ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

Частью 4 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации на застройщика или заказчика возложена обязанность обеспечить консервацию объекта капитального строительства при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев.

Согласно п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2011 года № 802 «Об утверждении правил проведения консервации объекта капитального строительства» (далее по тексту - Правила) решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.

В случаях, указанных в пункте 2 настоящих Правил, застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.

В соответствии с пунктом 8 настоящих Правил после принятия решения о консервации объекта застройщик (заказчик) обязан принять необходимые меры, препятствующие несанкционированному доступу внутрь объекта и на территории строительной площадки.

Информация о консервации объекта должна быть направлена застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, поднадзорных органам Госстройнадзора для принятия решения о приостановке или прекращении осуществления надзорных мероприятий в отношении объекта.

Статья 1079 ГК РФ относит осуществление строительной деятельности к деятельности, связанной с повышенной опасностью для окружающих, в связи с чем, не оконченный строительством и не введенный в эксплуатацию объект расценивается как источник повышенной опасности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом того, что в настоящее время указанный объект представляет опасность для жизни и здоровья окружающих, поскольку отсутствие надлежащего ограждения объекта незавершенного строительством представляет реальную угрозу жизни и здоровью неопределённого круга лиц, прежде всего несовершеннолетних, которые в силу своего возраста и особенностей психики могут не осознавать опасность, исходящую от указанного объекта, суд приходит к выводу об обоснованности требований прокурора, и об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «< ░░░░░░ >» (░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░, < ░░░░░ >, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: