Решение по делу № 2-1751/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-1751/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Верхняя Пышма          01 июля 2015 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мочаловой Н.Н.,

при секретаре Зубаревой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихониной Оксаны Михайловны к администрации ГО Среднеуральск, Управлению муниципального имущества администрации ГО Среднеуральск о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Тихонина О.М. обратилась в суд с иском к администрации ГО Среднеуральск, Управлению муниципального имущества администрации ГО Среднеуральск о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании убытков. Просит расторгнуть договор № 305/14 аренды земельного участка от 18.11.2014 года, заключенный между Управлением муниципальным имуществом администрации ГО Среднеуральск, со стороны Арендодателя, и Тихониной Оксаной Михайловной, со стороны Арендатора, в отношении земельного участка, площадью № местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: наземная стоянка автомобилей, взыскать с МО «Городской округ «Среднеуральск» сумму убытков в размере <данные изъяты>, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца Тихониной О.М. – Ионина М.Ю., действующая на основании доверенности от 24.02.2015. № 66 АА 2742927, представитель ответчика администрации ГО Среднеуральск - Чернышева У.О., действующая на основании доверенности от 31.01.2013. № 01-04-000253/3, представитель ответчика - Управления муниципального имущества администрации ГО Среднеуральск - Чернышева У.О., действующая на основании доверенности №55-15 от 30.06.2015., пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Тихонина Оксана Михайловна и Управление муниципальным имуществом администрации Городского округа Среднеуральск пришли к соглашению расторгнуть с 01 мая 2015 года договор № 305/14 аренды земельного участка от 18.11.2014 года, заключенный между Управлением муниципальным имуществом администрации ГО Среднеуральск, со стороны Арендодателя и Тихониной Оксаной Михайловной со стороны Арендатора, в отношении земельного участка площадью № местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: наземная стоянка автомобилей.

Управление муниципальным имуществом администрации Городского округа Среднеуральск в течение 3 рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом обязуется подготовить и подписать Соглашение о расторжении договора № 305/14 аренды земельного участка от 18.11.2014 года, и направить Тихониной Оксане Михайловне для подписания.

Тихонина Оксана Михайловна обязуется в течение 5 рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом передать, а Управление муниципальным имуществом администрации Городского округа Среднеуральск принять по акту приема-передачи земельный участок площадью №, местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: наземная стоянка автомобилей.

Управление муниципальным имуществом администрации Городского округа Среднеуральск обязуется за счет средств казны Городского округа Среднеуральск в течение 3 месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом, выплатить Тихониной Оксане Михайловне сумму, уплаченной арендной платы по договору № 305/14 аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

5. Стороны, исходя из положений статьи 101 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к соглашению, что судебные расходы, связанные с настоящим делом, в т.ч. расходы на оплату госпошлины, расходы по оплате услуг представителей и прочие расходы, относятся на стороны, понесшие их, и не подлежат возмещению другими сторонами.

Представитель истца - Тихониной О.М. – Ионина М.Ю., действующая на основании доверенности от 24.02.2015. № 66 АА 2742927, представитель ответчика администрации ГО Среднеуральск - Чернышева У.О., действующая на основании доверенности от 31.01.2013. № 01-04-000253/3, представитель ответчика - Управления муниципального имущества администрации ГО Среднеуральск - Чернышева У.О., действующая на основании доверенности №55-15 от 30.06.2015., просили условия мирового соглашения утвердить, производство по делу прекратить.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив представленное мировое соглашение сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможном по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской

Федерации, другими законами, договором.

Согласно статьи 613 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве основания для расторжения договора аренды по требованию одной из сторон договора следующий случай: неисполнение арендодателем обязанности предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд утверждает условия мирового соглашения сторон, если это, в соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения отражены в письменной форме на отдельном бланке и подписаны сторонами.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает, что условия мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, возможно утвердить.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения, производство по делу, прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве», на основании определения суда, может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения, в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом, мирового соглашения.

Если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд, в соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прекращает производство по делу.

Поскольку суд пришел к выводу об утверждении мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 39, ст.173, п.5 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Тихониной Оксаной Михайловной и администрацией ГО Среднеуральск, Управлением муниципального имущества администрации ГО Среднеуральск, по условиям которого:

Тихонина Оксана Михайловна и Управление муниципальным имуществом администрации городского округа Среднеуральск, расторгают с ДД.ММ.ГГГГ договор № аренды земельного участка от 18.11.2014, заключенный между арендодателем - Управлением муниципальным имуществом администрации ГО Среднеуральск, и арендатором - Тихониной Оксаной Михайловной, в отношении земельного участка площадью № местоположение: <адрес>, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: наземная стоянка автомобилей.

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа Среднеуральск в течение 3 рабочих дней, с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом, подготавливает и подписывает соглашение о расторжении договора № 305/14 аренды земельного участка от 18.11.2014 года, и направляет Тихониной Оксане Михайловне, для подписания.

Тихонина Оксана Михайловна, в течение 5 рабочих дней, с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом, передает, а Управление муниципальным имуществом администрации городского округа Среднеуральск, принимает, по акту приема-передачи, земельный участок, площадью № местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: наземная стоянка автомобилей.

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа Среднеуральск, за счет средств казны городского округа Среднеуральск, в течение 3 месяцев, с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом, выплачивает Тихониной Оксане Михайловне сумму уплаченной арендной платы по договору № 305/14 аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

Стороны, исходя из положений статьи 101 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к соглашению, что судебные расходы, связанные с настоящим делом, в том числе, расходы на оплату госпошлины, расходы по оплате услуг представителей и прочие расходы, относятся на стороны, понесшие их, и не подлежат возмещению другими сторонами.

Производство по гражданскому делу № 2-1751/2015 по иску Тихониной Оксаны Михайловны к администрации ГО Среднеуральск, Управлению муниципального имущества администрации ГО Среднеуральск о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании убытков, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Определение изготовлено в совещательной комнате 01.07.2015.

Судья                                        Н.Н. Мочалова