Решение по делу № 2-5097/2014 от 04.08.2014

Дело №2-5097/14

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2014 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Муратовой А.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>» к ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «<данные изъяты>», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к Комлевой Е.В., Комлевой В.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов (л.д., л.д. 2-4, 35-37).

В судебном заседании представитель истца ЖСК «<данные изъяты>» по доверенности Шаров И.А. исковое заявление с учетом его уточнения поддержал, пояснив, что Комлева Е.В., Комлева В.Д. являются долевыми собственниками (по <данные изъяты> доли) жилого помещения по адресу: <адрес>. Иными долевыми собственниками являются несовершеннолетние Минаев М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Минаева В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Указанный жилой дом эксплуатируется ЖСК «<данные изъяты>». В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Просит суд взыскать с Комлевой Е.В., Комлевой В.Д. в пользу ЖСК «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>.

Ответчики Комлева Е.В., Комлева В.Д. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному суду месту жительства, о причинах неявки не сообщили, возражения на иск не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 43-48).

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Комлева Е.В., Комлева В.Д. являются собственниками (по <данные изъяты> доле каждый) жилого помещения по адресу: <адрес>. Иными долевыми собственниками являются несовершеннолетние Минаев М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Минаева В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждено представленной в материалы дела выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Комлева Е.В., Минаев М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Минаева В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.13).

Согласно Устава ЖСК «<данные изъяты>» на эксплуатации Кооператива находятся <данные изъяты> многоэтажных кооперативных домов, в том числе жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.15-21).

За жилье и коммунальные услуги ЖСК «<данные изъяты>» начисляет плату в соответствии с установленными договорами, тарифами и нормативами, в том числе, и по жилью, расположенному по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с учетом зарегистрированных по постоянному месту жительства граждан, была начислена плата, которая не оплачивалась ответчиками, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.6 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Вопреки указанным нормам закона ответчики не выполняют возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, каких-либо возражений по расчету задолженности по оплате коммунальных услуг ответчики не представили, в связи с чем, исходя из принципов состязательности и диспозитивности, суд полагает исковые требования истца о взыскании соответствующей задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлено дополнительное соглашение № к договору оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ООО Юридическое бюро «<данные изъяты>» (исполнитель) и ЖСК «<данные изъяты>» (заказчик). Настоящим соглашением предусмотрено, что заказчик обязуется выплатить вознаграждение исполнителю в размере <данные изъяты>. за каждого собственника, имеющего задолженность по оплате коммунальных услуг перед ЖСК «<данные изъяты>» (л.д.26-28).

На основании изложенного с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

В соответствии с гл.7 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина <данные изъяты>, в равных долях по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 39, 67, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>» к ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО13, ФИО14 в пользу Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, всего <данные изъяты>, по <данные изъяты> доле с каждого в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 24 сентября 2014 года

Судья О.А. Уварова