Решение по делу № 33-555/2023 (33-7266/2022;) от 20.12.2022

Дело № 33-555/2023 (33-7266/2022)

№ 2-195/2022

72RS0004-01-2022-000331-03

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тюмень                                                                    16 января 2023 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

    председательствующего судьи     Пуминовой Т.Н.,

    судей:                          Малининой Л.Б., Чесноковой А.В.,

    при секретаре                Матвеевой О.А.,

    с участием прокурора                       Сипиной С.Ю.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Э. на решение Бердюжского районного суда Тюменской области от 31 октября 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования администрации Бердюжского муниципального района к Б., Б.Э., Б.А., Г. об истребовании из чужого незаконного владения путем выселения из квартиры без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить полностью.

Истребовать из чужого незаконного владения ответчиков Б., Б.Э., Б.А., Г, жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>.

Выселить Б., <.......> года рождения, Б.Э., <.......> года рождения, Б.А., <.......> года рождения, Г,, <.......> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <.......>, без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить Б., Б.Э., Б.А,, Г, отсрочку исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: <.......> до 01 марта 2023года.

Взыскать с Б., Б.Э., в лице законного представителя Б., Б.А,, Г, государственную пошлину в доход местного бюджета Бердюжского муниципального района Тюменской области в размере 1500 рублей с каждого».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Пуминовой Т.Н., судебная коллегия Тюменского областного суда,

установила:

Истец Администрация Бердюжского муниципального района Тюменской области обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.Э., Б.А., Г, об истребовании из чужого незаконного владения ответчиков жилого помещения по адресу: <.......>, Бердюжский р-он, <.......> без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <.......>, Бердюжский р-он, <.......> является собственностью Бердюжского муниципального района. От имени муниципального района права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом осуществляют Дума муниципального района, Глава района, администрация муниципального района. По независящим от истца обстоятельствам спорное имущество выбыло из владения администрации Бердюжского муниципального района. В 2015 году жителям д.Мурашово, д.Шашмурино Бердюжского муниципального района предоставлены жилые помещения маневренного жилищного фонда. Жилые помещения, в которых они проживали ранее, признаны непригодными для проживания. Б. с семьей проживала в жилом помещении по адресу: <.......>, Бердюжский р-он, д.Шашмурина,<.......>. С заявлением в администрацию Бердюжского муниципального района о признании данного жилого дома непригодным для проживания Б. не обращались, правоустанавливающие документы не предоставляла. Жилое помещение не было признано непригодным для проживания. Жилые помещения маневренного фонда относятся к специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда. Спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилому помещению маневренного фонда. Б. и её семье жилое помещение маневренного жилого фонда не предоставлялось. Она и члены её семьи незаконно вселились в указанное помещение, договор найма с ними не заключался. Администрация направляла ответчикам требование об освобождении квартиры, оно оставлено без ответа. В спорной квартире в настоящее время проживают ответчики. В собственности Б. имеется земельный участок по адресу: <.......>, Бердюжский р-он,д.Шашмурина,<.......>. 16 апреля 2022 года на территории д.Шашмурина произошел ландшафтный пожар, в результате которого сгорели жилые помещения, находящиеся в д.Шашмурина, в том числе и жилой дом, находящийся на земельном участке, принадлежащем Б. Ей выплатили материальную помощь в виде единовременной выплаты за жилое помещение, пострадавшее в пожаре.

Представитель истца Администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области Матвеева Е.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Э. в судебном заседании с иском не согласилась.

Ответчики Б.А., Г, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом были извещены надлежащим образом.

Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласен ответчик Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.Э. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, отказать истцу в заявленных исковых требованиях в полном объеме. Указывает, что решение суда первой инстанции не подписано судьей, в материалах дела отсутствуют печать суда, вынесшего решение, резолютивная часть решения суда. Ссылается на то, что истец не предоставил доказательств незаконности владения и проживания в спорной квартире ответчиков, доказательств, подтверждающих его доводы, также не представлен нормативный акт, на основании которого осуществлялось заселение в спорное жилое помещение. Утверждает, что суд первой инстанции не произвел правовую оценку доводов истца. Обращает внимание не то, что Глава Бердюжского муниципального района на сходе граждан обещал, что жители д.Шашмурина, д.Мурашова будут переселены в д.Бердюжье и с.Уктуз. Отмечает, что ответчики заселились в спорное жилое помещение на основании договора социального найма. Указывает, что она и члены ее семьи добросовестно несут бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги. Полагает, что ответчики не нарушают прав истца. Утверждает, что истец признал наличие договора между сторонами, поскольку в 2019 году направил в адрес Б. копию соглашения о внесении изменений в договор найма жилого помещения. Указывает, что свидетель не подтвердил доводы истца в судебном заседании. Считает выводы суда первой инстанции противоречивыми.

В возражениях на апелляционную жалобу участвовавший в деле прокурор просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу–без удовлетворения.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>«а»-1 принадлежит на праве собственности Бердюжскому муниципальному району Тюменской области (л.д.12).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>«а»-1 включено в специализированный жилищный фонд маневренного использования на основании постановления первого заместителя главы района от 26 ноября 2014 года № 842 (л.д.59-60).

Решением Думы Бердюжского муниципального района № 93 от 30 мая 2012 года, утверждено Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Бердюжского муниципального района, из содержания которого следует, что жилые помещения маневренного фонда относятся к специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда (п.1.2), для получения жилого помещения специализированного жилищного фонда, лица, заинтересованные в получении такого помещения обращаются с заявлением с приложенными соответствующими документами к Главе Бердюжского муниципального района (п.6.1) (л.д.23-30).

В соответствии с пунктом 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Предоставление жилых помещений маневренного жилищного фонда осуществляется посредством заключения с собственником договора специализированного жилищного найма (статьи 92, 99, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Период, на который заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда, регламентирован положениями статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований поскольку спорное жилое помещение Администрацией Бердюжского муниципального района Тюменской области ответчикам на условиях договора социального найма не предоставлялось. Кроме того, Б. выплачена компенсация за утраченное жилое помещение по адресу: <.......> д.Шашмурина <.......>1 в размере 1 632 800,00 рублей.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, изложенными в обжалуемом судебном постановлении.

Доводы апелляционной жалобы о вселении ответчиков в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалами дела.

Согласно Постановлению Правительства Тюменской области от                          22 апреля 2022 года № 255-П, в связи с чрезвычайной ситуацией, возникшей в результате пожара в деревне Шашмурина Бердюжского района Тюменской области принято решение оказать помощь гражданам в связи с утратой их жилых помещений: в форме единовременной выплаты за жилые и нежилые помещения; в форме предоставления жилого помещения из муниципального жилого фонда Бердюжского муниципального района Тюменского области по договорам социального найма.

Перечень помещений, пострадавших от чрезвычайной ситуации утвержден Администрацией Бердюжского муниципального района. Из содержания Перечня следует, что жилое помещение <.......> д.Шашмурина полностью уничтожено огнем, в связи с этим Б. временно предоставлено жилое помещение в <.......>«а»-1 (л.д.33-37).

В соответствии с Постановлением Правительства Тюменской области     № 255-п от 22 апреля 2022 года, Постановлением Правительства Тюменской области от 20 мая 2022 года № 313-п, а также на основании реестра, утвержденного Администрацией Бердюжского муниципального района Тюменской области Б. выделены денежные средства за утраченное жилое помещение по адресу: <.......> д.Шашмурина <.......>1 в размере 1 632 800 рублей, которая была зачислена на счет Б. 06 июня 2022 года (л.д.63).

Таким образом, материалами дела достоверно установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам временно в связи с пожаром. Поскольку Б. компенсирована стоимость утраченного жилья, оснований занимать жилое помещение маневренного фонда у нее и членов ее семьи не имеется.

При указанных обстоятельствах направление в адрес Б. копии соглашения о внесении изменений в договор найма жилого помещения, на что указано в жалобе, правового значения не имеет.

Доводы апелляционной жалобы о том, что решение суда не подписано судьей, отсутствует резолютивная часть решения, опровергаются материалами дела (л.д.103-112).

Проставление печати на подлиннике решения суда инструкцией по судебному делопроизводству в верховных судах республик, краевых и областных судах, судах городов федерального значения, судах автономной области и автономных округов" утвержденной Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 15.12.2004 N 161 не предусмотрено.

    Не влияют на принятое решение доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества, поскольку данные обстоятельства не являются основаниями для возникновения права пользования на условиях договора социального найма.

Таким образом, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК Российской Федерации для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда,

определила:

Решение Бердюжского районного суда Тюменской области от                                  31 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.

    Мотивированное определение составлено 20 января 2023 года.

Председательствующий                    /подпись/

Судьи коллегии:                            /подписи/

Копия верна.

Судья