Решение по делу № 2-1614/2018 от 09.04.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре Квасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1614/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение, состоявшее из двух бревенчатых жилых домов общей площадью № кв. м, в том числе жилой площадью № кв. м, а также пяти сарае, бани и сооружений, расположенное по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО1 в указанном домовладении по сложившемуся порядку пользования жилой дом (литеры <данные изъяты>), общей площадью № кв. м в соответствии с кадастровым паспортом.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. сын истца, ФИО4, приобрел земельный участок и размещенные на нем № доли домовладения, состоявшего из двух бревенчатых жилых домов, общей площадью № кв. м, в том числе жилой площадью № кв. м, а также пяти сараев, бани и сооружений, расположенные по адресу: <адрес>. При этом согласно договору купли продажи отчуждаемая доля домовладения состояла из стоящего отдельно с правой стороны от центрального входа одного жилого бревенчатого строения с пристройкой и верандой, общей площадью № кв. м, пяти сараев, бани. Слева от центрального входа на земельном участке, принадлежащем ответчику, располагалось второе жилое бревенчатое строение, составлявшее № доли домовладения согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. №, являвшейся неотъемлемой частью договора купли-продажи. Такой порядок пользования домовладением сложился с ДД.ММ.ГГГГ то есть с момента постройки двух жилых бревенчатых строений. По договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. сын истца подарил ей земельный участок и № доли домовладения. За прошедшее время домовладение, находящееся в долевой собственности, претерпело существенные изменения. Ответчик по делу снес второе жилое бревенчатое строение, оставив лишь фундамент, и выстроил в ДД.ММ.ГГГГ новый двухэтажный жилой дом, общей площадью № кв. м (литер Д). Истец произвела реконструкцию жилого бревенчатого строения, возведя пристройки, холодную пристройку и мансарду (литеры А2, А5, А6, а2), при этом в настоящее время общая площадь жилого дома составляет № кв. м. На земельном участке также в настоящее время расположены баня (литер Г), площадью № кв. м и сарай (литер Г2) площадью № кв. м. Таким образом, в настоящее время истец фактически владеет и проживает постоянно в отдельном жилом доме (литер А), общей площадью № кв. м, а также владеет баней (литер Г) площадью № кв. м и сараем (литер Г2) площадью № кв. м. На земельном участке ответчика расположен фундамент второго жилого бревенчатого дома, к которому истец притязаний не имеет.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 заключили и подписали в письменном виде мировое соглашение. Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения по делу и прекращении производства по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание то обстоятельство, что мировое соглашение не противоречит закону, заключено в интересах сторон, не затрагивает права третьих лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 173 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1614/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 о нижеследующем:

1.По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

2.Стороны договорились прекратить право общей долевой собственности на домовладение, состоявшее из двух жилых домов общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв.м, инв. №, лит. А-А1-а, Б-Б1, Г-Г1, Г2-Г3-Г4-Г5, объект 31, расположенных по адресу: <адрес>:

-прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на № домовладения, состоявшего из двух жилых домов общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв. м, инв. №, лит. <данные изъяты>, объект 31, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый №;

-прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 3/5 домовладения, состоявшего из двух жилых домов общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв. м, инв. №, лит. <данные изъяты>, объект №, расположенных по адресу: <адрес>.

3.Выделить в собственность ФИО1 жилой дом лит. <данные изъяты> а также находящиеся на земельном участке постройки <данные изъяты>, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

4.Прекратить право собственности ФИО2 на домовладение, литеры <данные изъяты> которые были расположены на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в связи со сносом и возведением ФИО2 нового дома.

5.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц.

6.Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с ведением дела, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

7.Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

8.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение пятнадцати дней с даты принятия определения.

Судья Бузылева Н.А.