Решение по делу № 2-670/2024 от 21.05.2024

Гр.дело №

УИД №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дубненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 и третьему лицу ФИО8 об определении порядка оплаты за электроэнергию, суд

Установил:

ФИО2 обратился в Дубненский городской суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО1 и ФИО4 об определении порядка оплаты за электроэнергию, потребленную в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что он является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вся квартира состоит из трех комнат. Для расчетов потребления электроэнергии открыт лицевой счет №. Учет потребленной электроэнергии осуществляется прибором учета №. Истец добросовестно оплачивает данный вид коммунальной услуги, тогда как ответчики не оплачивают за потребленную электроэнергию, из-за чего образовывается задолженность. Достигнуть соглашения с собственниками квартиры о порядке оплаты не представляется возможным, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против определения порядка оплаты за электроэнергию в соответствии с долями в праве собственности на квартиру, так как другие ответчики оплату за потребленную ими электроэнергию не производят, в связи с чем образовывается задолженность.

Ответчики ФИО1 и ФИО4. в судебное заседание не явились. Суд в соответствии со ст. 113 ГПК Российской Федерации предпринял меры по извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания путем направления почтовой связью судебных повесток по адресу регистрации, кроме того, информация о деле размещена на интернет-сайте Дубненского городского суда - www.dubna.mo.sudrf.ru. Доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания ответчики не представили.

Представитель третьего лица - ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражал против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что электропотребление квартиры по адресу: <адрес> учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит начисление потребленной жильцами электроэнергии. Ввиду наличия единого счетчика потребляемой электроэнергии, раздел счетов по оплате между истцом и ответчиками невозможен. Такой раздел может быть произведен только при установке отдельных счетчиков электроэнергии на каждую комнату.

Выслушав истца и ответчика, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (ст. 544 ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником комнаты площадью 12,9 кв. м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> /л.д.12-14/.

В указанной комнате по месту жительства зарегистрирован ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.15/.

Как следует из выписки из ЕГРН /л.д.33-35/, собственником доли в размере 205/540 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ответчик ФИО4 (до смены фамилии - Базлова) К.Р., которая зарегистрирована по месту жительства в комнате площадью 20,5 кв. м. /л.д.38/

Также в комнате площадью 20,6 кв. м. в коммунальной квартире зарегистрирован ФИО3 /л.д.39/,который является ее собственником.

Ссылаясь на отсутствие соглашения о порядке оплаты за потребленную электроэнергию при использовании и содержании общего имущества между собственниками комнат в квартире, истец обратился с настоящим иском, просил определить его в размерах, соответствующих долям в праве собственности.

Как следует из отзыва на иск ФИО10 и пояснений истца и ответчика ФИО3, электропотребление квартиры по адресу: <адрес> учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет №, по которому происходит начисление потребленной жильцами электроэнергии.

Применительно к положениям ч. 1 ст. 539 ГК РФ, ч. 1 ст. 540 ГК РФ, ст. 544 ГК РФ, Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 г. N 442, п. п. 42, 50, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, ст. 153 ЖК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и принимая во внимание, что раздельная подача электроэнергии в коммунальную квартиру технически невозможна, суд приходит к выводу о том, что предложенный истцом вариант производства расчета за потребленную электроэнергию не соответствует закону и не позволяет определить реальный объем потребленной электроэнергии.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию и разделение образовавшейся задолженности противоречит вышеуказанным положениям ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. Правилами N 354 утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г., определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета. Доказательств исполнения истцом требований п. 50 указанного документа, а также ст. ст. 25, 26 ЖК РФ не представлено.

При этом нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не предусмотрено.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, учитывая, что определение фактически потребленной каждой семьей в данной коммунальной квартире электроэнергии невозможно без индивидуального прибора учета, который собственниками не установлен, письменное соглашение о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире, сторонами не достигнуто, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Кроме того, ФИО1 в комнате, собственником которой является ФИО4, не проживает,не зарегистрирована, собственником не является, а потому является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 об определении порядка оплаты за электроэнергию в соответствии с долями в праве отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

                           Судья                подпись                               Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ