Решение по делу № 2-196/2024 (2-1841/2023;) от 13.12.2023

Гр. дело №2-196/2024

УИД: 66RS0057-01-2023-002178-64

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 февраля 2024 года                                                                                   г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Бакиной М. В.,

при секретаре Братановой Т.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания Талицкого городского округа» (далее – МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО») к Сидорову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» обратилось в суд с иском к Сидорову С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ответчик Сидоров С.А. в период с 01.11.2018 по 27.09.2021 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, то есть являлся нанимателем данного жилого помещения.

По состоянию на 27.09.2021 у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, а именно содержание жилья, наем, вывоз ЖБО.

Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, за период с 01.12.2018 по 27.09.2021 задолженность ответчика составила 57 178,79 рублей.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники, наниматели помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 ст.155 ЖК РФ и ст.171 ЖК РФ.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом подавались заявления о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности. 26.07.2019 вынесен судебный приказ № 2-1699/2019, 16.11.2021 вынесен судебный приказ № 2-3525/2021 о взыскании с Сидорова С.А. в пользу МУП ТГО «ЕУК ТГО» задолженности за жилищные услуги.

18.05.2023 по заявлению Сидорова С.А. указанные судебные приказы отменены.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, с ответчика Сидорова С.А. в пользу истца Муниципальное унитарное предприятие Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» надлежит взыскать задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 57 178,79 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика Сидорова С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг, а именно: содержание жилья, наем, вывоз жидких бытовых отходов, пени за период с 01.12.2018 по 27.09.2021 в общей сумме 57 178 руб. 79 коп., пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 14 257руб. 57коп., всего 71 436 руб. 36коп.; взыскать с ответчика Сидорова С.А. судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 2 343руб.09 коп. соразмерно принадлежащей доле в праве собственности.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.75).

Ответчик Сидоров С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.74).

В силу ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что в исковом заявлении истцом указано место жительства ответчика: <адрес> (л.д.2).

Указанный адрес находится на территории Талицкого района Свердловской области.

Однако, из сведений, представленных по запросу суда отделением по вопросам миграции ОМВД России «Талицкий» следует, что Сидоров С.А. с 29.03.2023 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.43).

Указанное место жительства ответчика относится к юрисдикции Центрального районного суда г.Тюмени.

То есть основания для принятия искового заявления, поступившего 13.12.2023, Талицким районным судом Свердловской области отсутствовали, исковое заявление подлежало подаче истцом в суд по месту жительства ответчика, и в настоящее время подлежит передаче в Центральный районный суд г.Тюмени на рассмотрение, как принятое к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст.24, 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

      Передать гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания Талицкого городского округа» (далее – МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО») к Сидорову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в Центральный районный суд г.Тюмени (<адрес>), по подсудности.

    На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд Свердловской области.

                         Судья                           Бакина М. В.