Решение по делу № 2-604/2024 (2-4091/2023;) от 17.11.2023

63RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 01 марта 2024 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Горохове А.П.,

с участием представителя истца – Аленниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Герасимовой Л. В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Г.. Ему принадлежал земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> В выданном Г. свидетельстве на право собственности на землю номер свидетельства указан другим цветом чернил. После смерти супруга истец приняла наследство, пользуется земельным участком, однако в связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на имущество не может оформить наследство.

В связи с изложенным, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 642 кв.м. в порядке наследования, в границах и координатах согласно плану и каталогу координат земельного участка, изготовленному кадастровым инженером В. ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Аленникова И.А. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Лагашкин Н.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес>, СДТ "Ремонтно-механический завод" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. пояснил, что работает слесарем в СДТ РМЗ, у него там дача на 49 линии, участок 21, у истца – на той же линии, участок 5. Свидетель пользуется своей дачей около 18 лет, живет там круглогодично. Участок истца огорожен, имеется электро- и водоснабжение, забор не переносили, конфликтов с соседями не было, претензий от председателя нет.

Заслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 г. либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 г.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;

заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Материалами дела установлено, что на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Г. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> для коллективного садоводства площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В Управлении Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов содержится информация о предоставлении Г. земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес> для коллективного садоводства, в собственность, на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, дата выдачи свидетельства указана другими чернилами.

На основании данного свидетельства участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. Право собственности на данный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес>.

Г. умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщению нотариуса <адрес> Лагашкина Н.В. после его смерти открыто наследственное дело по заявлению супруги – Герасимовой Л.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суду представлен выписка из протокола общего собрания об избрании председателя товарищества, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась в соответствии законом.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается заключением правления.

Таким образом, судом установлено, что Г. на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который вошел в состав наследственной массы и был принят наследником по закону Герасимовой Л.В.

Иных наследников, претендующих на спорный участок, не имеется

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ заключению кадастрового инженера В., земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 642 кв.м. Границами земельного участка на местности являются заборы, замеры производились по существующим границам. На местности наложений, пересечений и разрывов не имеется. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно экспертному заключению филиала «ППК Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ испрашиваемого земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Л. В. удовлетворить.

Признать за Герасимовой Л. В., (ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС №) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 642 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером В. ДД.ММ.ГГГГ:

	Координаты Х	Координаты Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2024 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева