Решение от 03.12.2024 по делу № 2-3031/2024 от 06.11.2024

УИД 79RS0002-01-2024-006283-55

Дело № 2-3031/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

под председательством судьи Даниловой О.П.,

с участием:

истца Шевцовой Л.В.,

представителя ответчика адвоката Гурского С.А.,

при секретаре Перминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцовой Любови Владимировны к Рапопорту Алексею Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Шевцова Л.В. обратилась в суд с иском к Рапопорту А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; с момента покупки дома 21.10.2017 ответчик в доме не проживал. 01.11.2019 дом признан не пригодным для проживания, получен сертификат на покупку нового жилья. В настоящее время дом находится в стадии отчуждения в пользу мэрии города, в связи с чем возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Просит суд прекратить право ответчика на пользование домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Шевцова Л.В. доводы и требование иска поддержала. Суду пояснила, что ответчик в указанном доме не проживает, только зарегистрирован в доме, она ответчика ни разу не видела, не знает, кто это. Вещей Рапопорта А.И. в доме нет, бремя содержания жилья он не несет. В настоящее время дом признан непригодным для проживания, в связи с чем ей положены социальные выплаты в связи с потерей жилья. Соответственно, дом, свободные от прав третьих лиц, она должна передать мэрии города. Поэтому она просит обратить решение к немедленному исполнению.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика Рапопорта А.И. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Гурский С.А. иск не признал в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Гурского С.А., показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Шевцовой Л.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано за истцом 30.10.2017 на основании договора купли-продажи от 21.10.2017.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Рапопорт А.И. с 01.10.2013.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что истица - его супруга, которой принадлежит дом по <адрес> В указанном доме прописан ответчик Рапопорт А.И., который фактически в доме не живет, его вещей нет, они его никогда не видели. С момента покупки дома и до настоящего времени ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение.

Свидетель ФИО2 суду показала, что является соседкой истицы; ответчик в дом по <адрес> не проживает.

Суд принимает показания свидетелей, так как они логичны, последовательны и согласуются с материалами дела.

Регистрация лица в качестве проживающего, либо отсутствие таковой сами по себе, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав. В данном же случае по обстоятельствам дела установлено, что оснований для дальнейшего сохранения прав в отношения жилья истца у ответчиков не имеется.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон), каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, но по месту регистрации длительный период не проживает, имущества, принадлежащего ему, в доме нет, бремя содержания жилья он не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик избрал для себя иное место жительства, что является основанием для прекращения ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению, обосновав его тем обстоятельством, что спорный дом, признанный непригодным для проживания, для получения социальных выплат она обязана передать в мэрию города свободным от прав третьих лиц.

Согласно материалам дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, в связи с подтоплением (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Суд считает, что ходатайство истца об обращении решения суда к немедленному исполнению является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ № №) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.12.2024.