Решение по делу № 2-419/2019 от 03.07.2019

Дело № 2-419/2019

86RS0003-01-2019-000693-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года                                                                  г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Павловой Е.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Камиловой З.А., действующей на основании ордера № от 09 октября 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Аган к Панкиной Ю. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с.п. Аган обратилась в суд с иском к Панкиной Ю.А о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником дома <адрес> который имеет статус общежития. С 28 января 2013 года в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик, которой квартира была предоставлена на основании договора найма специализированного жилого помещения от 14 мая 2015 года №. Ответчик проживала в общежитии временно, на данный момент прекратила свои трудовые отношения на территории с.п. Аган и добровольно выехала из общежития в неизвестном направлении и не проживает там более 5 лет. В администрацию с.п. Аган с заявлением о заключении договора социального найма ответчик не обращалась. На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 Жилищного кодекса РФ просил признать Панкину Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец администрация с.п. Аган о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Кидяева К.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Панкина Ю.А. в судебное заседание не явилась. Из пояснений истца, актов о непроживании, адресной справки следует, что с 14 марта 2013 года по настоящее время она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически в указанной квартире не проживает более 5 лет.

По смыслу п. 1 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, положения которой применяются, в том числе, к судебным извещениям и вызовам (п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ»), юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения возвращены по истечении срока хранения.

Поскольку место жительства (пребывания) ответчика в настоящее время неизвестно, суд, руководствуясь положениями ст. 119 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела, назначив ей, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Камилову З.А., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и просил отказать истцу в иске.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что дом <адрес>, являлся муниципальной собственностью сельского поселения Аган и отнесен к специализированному жилищному фонду как общежитие.

Из пояснений представителя истца следует и подтверждено материалами дела, что на основании заявления Панкиной Ю.А. о регистрации по месту жительства по <адрес>, поданного ею в администрацию с.п. Аган 14 марта 2013 года, администрацией принято решение о регистрации ответчика по месту жительства.

Вместе с тем, статьей 94 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ст. 100 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно материалам дела, 14 мая 2015 года между администрацией с.п. Аган и Панкиной Ю.А. был заключен договор найма специализированного жилого помещения № на период ее трудовых отношений.

Однако из письменных пояснений представителя истца и справки администрации с.п. Аган от 10 октября 2019 года следует, что в период с 2015 года и по настоящее время трудовую деятельность в учреждениях, находящихся на территории с.п. Аган не осуществляла и не осуществляет.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрен исчерпывающий перечень лиц, не подлежащих выселению из специализированных жилых помещений.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик Панкина Ю.А. относится к категориям граждан, которые не могут быть выселены в настоящее время из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что Панкина Ю.А. была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении, с марта 2013 года на период работы, однако в настоящее время трудовые отношения прекращены, фактически там она не проживает, ее личные вещи в комнате отсутствуют. На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма – не состоит, что подтверждается справкой администрации с.п. Аган.

Из акта осмотра специализированного жилого помещения от 17 декабря 2018 года, следует, что на сегодняшний день в доме <адрес> в пустых комнатах выбиты окна, двери, нет света, что подтверждает невозможность проживания в нем.

Вышеуказанные обстоятельства, свидетельствует о добровольном отказе ответчика от пользования указанной спорной жилой площадью.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 22.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При изложенных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации с.п. Аган о признании ответчика Панкиной Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджет полежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в силу действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░