Решение по делу № 2-5549/2015 от 10.06.2015

Дело 2-5549/2015 А57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего: Майко П.А.,

при секретаре: Пестриковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашин А.Д. к администрации г. Красноярска, Дмитриев М.Б. и Дмитриева Л.В. о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным требованием, в котором просит признать право собственности на самовольное строение – жилой дом, (Лит. А9,А10), общей площадью 140,4 кв.м., в том числе жилой 83,4 кв.м., расположенного по адресу: Х.

Свои требования мотивирует тем, что ранее ему и Дмитриевым в равных долях принадлежал жилой 2-квартирный дом по спорному адресу, который был уничтожен пожаром. Истец самовольно выстроил на занимаемом земельном участке спорный дом, который не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Представитель истца и истец иск поддержали полностью.

Ответчики и третьи лица не явились. Возражений не представили. Дмитриев М.Б. представил заявление с согласием на иск.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно договора купли продажи от 12.8.1982 года, истец приобрел 1/2 долю домовладения по адресу - Х обще площадью 63,1 кв.м.

В соответствии со свидетельством о регистрации права от 13.6.2013 года истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля вышеуказанного домовладения.- жилой дом лит. АА1А2А3А4А5А6А7А8, наряду с Дмитриевым которым принадлежали оставшиеся 1/2 доли, в равных долях.

Также, согласно свидетельства о регистрации права, истцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок под домовладением.

В настоящий момент, суд установил из техпаспорта, по спорному адресу существует, возведенный в 2014 году жилой дом, лит. А9А10, общей площадью 140,4 кв.м. и жилой площадью 83,4 кв.м.

Согласно акта БТИ жилой дом АА1А2А3А4А5А6А7А8 уничтожен.

Согласно заключений ООО «СистемЭксперт», ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», ООО «Красноярскгражданпроект», спорное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц – оно безопасно, с точки зрения, пожарной, строительной и санитарной безопасности.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что спорный жилой дом принадлежит истцу, возведен им на не самовольно захваченном земельном участке, а на принадлежащем ему на праве собственности, иные правообладатели на землю не возражают по иску, данный жилой дом соответствует строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права иных лиц,, а также учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили, иных претендентов на спорное жилье не установлено, самовольное строение безопасно и может эксплуатироваться, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом по адресу Х Красноярска, общей площадью 140,4 кв.м., жилой площадью 83,4 кв.м. лит А9А10, за Черкашин А.Д..

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Ответчики имеют право в течении 7 дней с момента получения мотивированного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу.

Председательствующий: П.А. Майко